20×6年1月1日，甲公司以20000万元购买公寓借：投资性房地产　　　　　　　　　　　　　　　20 000　 聽贷：银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　20 00020×6年12月31日，公寓的公允价值增加至21000万元（=2.1万/平方米× 1万平方米），增值1 000万元。借：投资性房地产　　　　　　　　　　　 　　　　1 000　 聽贷：公允价值变动损益　　　　　　　　　　　　　 1 000或（剩余80%部分)：借：投资性房地产　　　 　　　　　　　　　　　　　800　 聽贷：公允价值变动损益　　 　　　　　　　　　　　　800甲公司实现租金收入和成本：借：银行存款　　　　　　　　　　　　　　 　　　　500　 聽贷：主营业务收入（或其他业务收入）　　　　　　 　500借：主营业务成本（或其他业务成本）　　　　　　　 100　 聽贷：银行存款　　　　　　　　　　　　　　 　　　　100甲公司于20×6年12月31日出售投资性房地产的会计分录如下：借：银行存款　　　　　　　　　　　　　　 　　　4 200　 聽贷：其他业务收入（或主营业务收入） 　　　　　　4 200借：其他业务成本（或主营业务成本）　　　　　 　4 000　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（20 000×20%）　　公允价值变动损益　　　　　　　　 200（1000×20%）　 聽贷：投资性房地产　　　　　 　　　4 200（21 000×20%） 或（出售时未确认公允价值变动损益）：借：其他业务成本（或主营业务成本）　　　　　　 4 000　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（20 000×20%）　 聽贷：投资性房地产　　　　 　　　　4 000（20 000×20%）