(1)重置成本价的含义是：对旧房及建筑物，按转让时的建材价格及人工费用计算，建造同样面积、同样层次、同样结构、同样建设标准的新房及建筑物所需花费的成本费用。(2)该办公楼的评估价格=8000×60%=4800(万元)。(3)可以扣除的营业税金及附加=12000×5%×(1+5%+3%+2%)=660(万元)。(4)可以扣除的印花税=12000×0.5‰=6(万元)。(5)扣除项目金额合计数=4800+3000+660+6=8466(万元)。(6)土地增值额=12000-8466=3534(万元)。增值率=3534/8466×100%=41.74%，适用税率30%，应纳土地增值税=3534×30%=1060.2(万元)。
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