B
计算扣除项目时，“每年”按购房发票所载日期起至售房发票开具之日止，每满12个月计一年，每年加计5%计算扣除；超过1年，未满12个月但超过6个月的，可以视同一年。因此，2015年也算一年。聽聽聽 扣除项目金额合计=300×(1+5%×4)+(500-300)×5%×(1+7%+3%+2%)+500×0.05%=371.45（万元）聽聽聽 增值额：500-371.45=128.55（万元）聽聽聽 增值率=128.55÷371.45×100%=34.61%，适用30%的税率聽聽聽 应缴纳土地增值税=128.55×30%=38.57（万元）。