工程造价案例分析--精讲班1
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1、jqzf：老师，对教材中【案例十二】背景：某施工单位决定参与某工程的投标。在基本确定技术方案后，为提高竞争能力，对其中某关键技术措施拟定了三个方案进行比选。若以C表示费用（费用单位为万元），T表示工期（时间单位为周），则方案一的费用为C1 = 100 + 4T；方案二的费用为C2 = 150 + 3T；方案三的费用为C3 = 250 + 2T。经分析，这种技术措施的三个比选方案对施工网络计划的关键线路均没有影响。各关键工作可压缩的时间及相应增加的费用见表2-25。在问题2和问题3的分析中，假定所有关键工作压缩后不改变关键线路。表2-25 关键工作 A C E H M 可压缩时间ㄍ周 1 2 1 3 2 压缩单位时间增加的费用ㄍ(万元ㄍ周) 3.5 2.5 4.5 6.0 2.0 问题1：若仅考虑费用和工期因素， 请分析这三种方案的适用情况。 问题2：若该工程的合理工期为60周，该施工单位相应的估价为1653万元。为了争取中标，该施工单位投标应报工期和报价各为多少？解：由于工期为60周时应采用方案二，相应的费用函数为C2 = 150 + 3T，所以，对每压缩1周时间所增加的费用小于3 万元的关键工作均可以压缩，即应对关键工作C和M进行压缩。则自报工期应为: 60 -2 -2 = 56周。相应的报价为： 1 653 -(60 - 56)×3 + 2.5×2 + 2.0×2 = 1 650万元 问题3：若招标文件规定，评标采用“经评审的最低投标价法”，且规定，施工单位自报工期小于60周时，工期每提前1周，按其总报价降低2万元作为经评审的报价，则施工单位的自报工期应为多少？相应的经评审的报价为多少？解：由于工期每提前1周，可降低经评审的报价为2万元，所以对每压缩1周时间所增加的费用小于5万元的关键工作均可缩，即应对关键工作A、C、E、M进行压缩。则自报工期应为：60?1?2?1?2 = 54周。相应的经评审的报价为： 1 653-(60-54)×(3 +2)+3.5 +2.5×2 +4.5 +2.0×2 = 1 640万元。 问题2：答案中 对每压缩1周时间所增加的费用小于3 万元的关键工作均可以压缩，这是怎么确定的？ 问题3：答案中 所以对每压缩1周时间所增加的费用小于5万元的关键工作均可缩，这是怎么确定的？望老师指点，祝工作顺利，身体健康！
老师回复：您好！
2采用方案二，相应的费用函数为C2 = 150 + 3T，所以，对每压缩1周时间所增加的费用小于3 万元的关键工作均可以压缩
3因为本问中有条件：工期每提前1周，按其总报价降低2万元作为经评审的报价。3+2＝5
2、HQ07mf05811：某建设单位经当地主管部门批准，自行组织某项大型商业建设项目的施工招标工作。计划的招投标程序及工作安排如下：1.依法确定招标方式为公开招标；不设标底；2.编制招标文件；3. 计划2004年6月4日发布招标邀请书；4.对拟参加投标者进行资格预审；5.向合格的投标者发售招标文件及设计图纸、技术资料等；6.建立评标委员会：技术老师3人，经济老师2人，其他3人。7.2004年8月1日上午9时开始开标会议，审查投标书；8.由市招标办公室主持组织评标，计划2004年8月9日前决定中标单位；9. 计划2004年8月10日发出中标通知书；并办理有关手续。10.由于建设单位法人代表因工作安排2004年8月9日到2004年9月19日在国外，故拟在2004年9月20日法人代表回国后立即建设单位与中标单位签订承发包合同。经造价工程师审查，其程序，做法又作了调整。评标过程中，某技术老师评委对评标结果不满意，拒绝在评标报告上签字。问题： 1、将上述招标程序做法不妥之处指正。投标截止是何时？2、对评标结果应如何处理？ 3、工程量清单计价中清单格式由哪些内容组成？ 4、工程量清单计价中项目编码有何规定？ 5、工程量清单计价中综合单价包括什么？ 6.、在该工程中，有一种设备须从国外进口，招标文件中规定投标者必须对其作出详细报价。某资审合格的施工单位，对该设备的报价资料作了充分调查，所得数据为：该设备重1000吨；在某国的装运港船上交货价为100万美元；海洋运费为300美元/吨；运输保险费率为2‰；银行财务费率为5‰；外贸手续费率为1.5%；关税税率为20%；增值税税率为17%；设备运杂费率为2.5%。请根据上述资料计算出详细报价（以人民币计，1美元=8.30元人民币）。 案例6答案： 问题1答案： 答： 1. 第3条发布招标邀请书不妥，应为发布（刊登）招标通告（公告）。 2．在第5、6条间应加一条组织投标单位踏勘现场，并对投标文件签疑。 3. 第6. 条评标委员会人员数有误，应为5人以上单数。且技术经济老师不少于2/3。 4. 第8. 条由市招标办公室主持组织评标不对，应由招标人主持组织评标 5. 第10. 条应在发出中标通知书之日起30天内签订合同。 6、投标截止是2004年8月1日上午9时 问题2答案：评标结果依然有效。但要对该老师的意见记录在案 问题3答案：清单格式应由下列内容组成： 1 封面。 2 填表须知。 3 总说明。 4 分部分项工程量清单。 5 措施项目清单。 6 其他项目清单。 7 零星工作项目表。 问题4答案：采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位为统一编码，其中，一、二位为附录顺序码，三、四位为专业工程顺序码，五、六位为分部工程顺序码，七、八、九位为分项工程项目名称顺序码，十至十二位为清单项目名称顺序码。 问题5答案：完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。请问:工程量清单中的综合单价在<建设工程工程量清单计价规范>中规定为"完成一个规定计价单位工程所需的全部费用，包括人工费\材料费\机械费\管理费\利润\规费\税金等费用组成，综合单价应考虑风险因素".而在本题参考答案中不包括“规费和税金”，多谢老师！
老师回复：您好！
你的理解不正确，综合单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。
规费、税金按规定另行计算。
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