杭州市近日发布了《市区经济适用住房管理办法》，规定购买经济适用房满５年允许上市交易，但收益的５５％要上交政府。管理办法同时对申购对象作出了重大调整，将原来要求的中低收入的家庭调整为低收入家庭。

　　据悉，新政策出台后，杭州二手房挂牌量明显下降。毕竟，差价的５５％可不是一笔小数目，无论是买方还是卖方谁都不愿意承担。而上个月国务院也作出规定，政府可以优先回购经济适用房。这样一来，想在经济适用房上动脑筋炒房就很难了。

　　除了通过补缴差价、抑制经济适用房的交易炒作外，杭州的经济适用房新政，还有一些新特点，尤其是对经济适用房申购对象、作出了重大调整。记者从杭州市房管局了解到，本次出台的经济适用房管理办法将原来要求的中低收入的家庭调整为低收入家庭，就是家庭人均年收入要低于杭州市统计局每年公布的上年度城镇居民人均可支配收入的６０％。