物业经营管理--答疑精选3

更新时间：2009-10-19 15:27:29 来源：|0

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1、binghe：
问题：请问第7讲中的等额序列支付的现值系数和资金回收系数（书中第48页）两个不一样的系数为什么都叫“等额序列支付现值系数”呢？是不是第2个叫“等额序列支付的资金回收悉数”

老师：您好！
书中第48页中有错误，书P48第2个系数（下面的）应该称等额序列支付资金回收系数。

2、cjqswd126：
问题：老师您好!
请问注册物业管理师考试是闭卷考试还是开卷考试? 因为复利计算公式中许多系数计算起来很费事，如果是开卷，查系数表就快一方便一些，如果是闭卷考试能不能查系数表呢?请答复为谢!

老师：您好！
考试是闭卷，不能查表。所以主要的计算公式应该牢记。也可能试卷中给几个复利系数值让你选择其中之一。

3、binghe：
问题：第2讲中的第8题，收益性物业主要包括：a写字楼、b零售商业物业、c居住区商场、d工业物业。我觉得这4种都是。因为居住区商场是零售商业物业的其中一种.

老师：您好！
可正是因为居住区商场包含在零售商业物业之中，所以在选择项目时不能与零售商业物业平行。
请见书47页。

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