建设项目经济评价方法与参数（第三版）

1. 周转次数的计算：

    各类流动资产和流动负债的最低周转天数参照同类企业的平均周转天数并结合项目特点确定，或按部门（行业）规定，在确定最低周转天数时应考虑储存天数、在途天数，并考虑适当的保险系数。

2. 流动资产的估算。
（1）存货的估算。存货是指企业在日常生产经营过程中持有以备出售，或者仍然处在生产过程，或者在生产或提供劳务过程中将消耗的材料或物料等，包括各类材料、商品、在产品、半成品和产成品等。为简化计算，项目评价中仅考虑外购原材料、燃料、其他材料、在产品和产成品，并分项进行计算。计算公式为：

（2）应收账款估算。应收账款是指企业对外销售商品、提供劳务尚未收回的资金，计算公式为：

（3）预付账款估算。预付账款是指企业为购买各类材料、半成品或服务所预先支付的款项，计算公式为：

（4）现金需要量估算。项目流动资金中的现金是指为维持正常生产运营必须预留的货币资金，计算公式为：

3. 流动负债估算。流动负债是指将在一年（含一年）或者超过1年的一个营业周期内偿还得债务，包括短期借款、应付票据、应付账款、预收账款、应付工资、应付福利费、应付股利、应交税金、其他暂收应付款项、预提费用和一年内到期的长期借款等。在项目评价中，流动负债的估算可以只考虑应付账款和预收账款两项。计算公式为：

二、财务基础数据测算表
1. 进行财务效益和费用估算，需要编制下列财务分析辅助报表：
（1）建设投资估算表；
（2）建设期利息估算表；
（3）流动资金估算表；
（4）项目总投资使用计划与资金筹措表；
（5）营业收入、营业税金及附加和增值税估算表；
（6）总成本费用估算表。若用生产要素法编制总成本费用估算表，还应编制下列基础报表：
1）外购原材料费估算表；
2）外购燃料和动力费估算表；
3）固定资产折旧费估算表；
4）无形资产和其他资产摊销估算表；
5）工资及福利费估算表。
2. 财务基础数据测算表之间的相互关系。各财务基础数据测算表之间的关系可如图1所示：

（2）生产要素估算法：
总成本费用=外购原材料、燃料和动力费+工资及福利费+折旧费+摊销费+修理费+财务费用（利息支出）+其他费用
其中其他费用包括其他制造费用、其他管理费用和其他营业费用这三项费用。其他管理费用是指由管理费用中扣除工资及福利费、折旧费、摊销费、修理费后的其余部分。其他营业费用是指由营业费用中扣除工资及福利费、折旧费、修理费后的其余部分。
按照生产要素法估算的总成本费用，编制如表2所示的总成本费用估算表。

注： 本表适用于新设法人项目与既有法人项目的“有项目”、“无项目”和增量成本费用的估算。
2. 经营成本估算。经营成本是项目经济评价中所使用的特定概念，作为项目运营期的主要现金流出，其构成和估算可用下列方法表达：
经营成本=外购原材料、燃料动力费+工资及福利费+修理费+其他费用
或 经营成本=总成本费用-折旧费-无形资产、其他资产摊销费-利息支出
3. 固定成本和可变成本估算。总成本费用可分解为固定成本和可变成本。
固定成本一般包括折旧费、摊销费、修理费、工资及福利费（计件工资除外）和其他费用等，通常把运营期发生的全部利息也作为固定成本。
可变成本主要包括外购原材料、燃料及动力费和计件工资等。
有些成本费用属于半固定半可变成本，必要时可进一步分解为固定成本和可变成本。项目评价中可根据行业特点进行简化处理。

四、财务分析报表
财务分析可分为融资前分析和融资后分析，一般宜先进行融资前分析，在融资前分析结论满足要求的情况下，初步设定融资方案，再进行融资后分析。
1. 融资前分析。融资前分析排除了融资方案变化的影响，从项目投资总获利能力的角度，考察项目方案设计的合理性。融资前分析应以动态分析（折现现金流量）为主，静态分析（非折现现金流量分析）为辅。
融资前动态分析应以营业收入、建设投资、经营成本和流动资金的估算为基础，考察整个计算期内现金流入和现金流出，编制项目投资现金流量表，利用资金时间价值的原理进行折现，计算项目投资内部收益率和净现值等指标。
项目投资现金流量表如表3所示。

注：
1. 本表适用于新设法人项目与既有法人项目的增量和“有项目”的现金流量分析。
2. 调整所得税为以息税前利润为基数计算的所得税，区别于“利润与利润分配表”、“项目资本金现金流量表”和“财务计划现金流量表”中的所得税。
项目投资现金流量表中的“所得税”应根据息税前利润（EBIT）乘以所得税率计算，称为“调整所得税”。原则上，息税前利润的计算应完全不受融资方案变动的影响，即不受利息多少的影响，包括建设期利息对折旧的影响（因为这就得变化会对利润总额产生影响，进而影响息税前利润）。但如此将会出现两个折旧和两个息税前利润（用于计算融资前所得税得息税前利润和利润表中的息税前利润）。为简化起见，当建设期利息占总投资比例不是很大时，也可按利润表中的息税前利润计算调整所得税。
2. 融资后分析。融资后分析应以融资前分析和初步的融资方案为基础，考察项目在拟定融资条件下的盈利能力、偿债能力和财务生存能力，判断项目方案在融资条件下的可行性。融资后分析用于比选融资方案，帮助投资者做出融资决策。
（1）融资后的盈利能力分析应包括动态分析和静态分析两种。
1）动态分析。动态分析是通过编制财务现金流量表，根据资金时间价值原理，计算财务内部收益率、财务净现值等指标，分析项目的获利能力。融资后的动态分析包括下列两个层次：
① 项目资本金现金流量分析。项目资本金现金流量分析是从项目权益投资者整体的角度，考察项目给项目权益投资者带来的收益水平。它是在拟定的融资方案下进行的息税后分析，依据的报表是项目资本金现金流量表（表4）。

注：本表可按不同投资方分别编制。
1. 投资各方现金流量表既适用于内资企业也适用于外商投资企业；既适用于合资企业也适用于合作企业。
2. 投资各方现金流量表中现金流入是指出资方因该项目的实施将实际获得的各种收入；现金流出是指出资方因该项目的实施将实际投入的各种支出。表中科目应根据项目具体情况调整。
1）实分利润是指投资者由项目获取的利润。
2）资产处置收益分配是指对有明确的合营期限或合资期限的项目，在期满时对资产余值按股比或约定比例的分配。
3）租赁费收入是指出资方将自己的资产租赁给项目使用所获得的收入，此时应将资产价值作为现金流出，列为租赁资产支出科目。
4）技术转让或适用收入是指出资方将专利或专有技术转让或允许该项目使用所获得的收入。
2）静态分析是不采取折现方式处理数据，主要依据利润与利润分配表（表6），并借助现金流量表计算相关盈利能力指标。

序号

项 &nbs 一级造价工程师备考资料全部免费下载 考试大纲 备考计划    真题答案与解析 易错练习 精讲知识点 考前冲刺提分    点击领取资料 编辑推荐 环球网校2024年一级造价师每日一练及答案免费下载（5月10日） 专科可以考一级造价师吗 2024年一级注册造价师报名时间 南充人事考试：2023年度四川南充一级造价师领证通知 分享到： 编辑：环球网校 上一篇：如何轻松通过注册造价工程师执业资格考试 下一篇：2008年造价工程师习题班 金秋九月隆重推出 资料下载 精选课程 老师直播 真题练习 更多资料 更多课程 更多直播 更多真题 最新资讯 2024年一级造价师专业有哪些2024-04-07 2022年西藏一级造价工程师补考查分时间：7月下旬2023-05-04 2022年河北一级造价师补考成绩查询时间2023-04-27 2022年兵团一级造价师补考成绩查询入口2023-04-24 2022年贵州一级造价师成绩查询入口：中国人事考试网2022-11-28 2022年一级造价工程师考前资料：土建计量模拟题及答案解析2022-11-10 2022年安徽省一级造价工程师答题方式2022-10-14 2019年河北造价工程师注册证书领取通知（9月10日更新）2019-09-11 2019年内蒙古一级造价工程师报考须知2019-08-08 2019年安徽一级造价师考试安排时间轴2019-08-06 去做题 热门资讯 2024-05-10 14:36:34 一级造价水利专业难度大吗 2024-05-10 14:32:58 一级造价和二级造价哪个含金量高 2024-05-10 14:27:46 2024年注册一级造价师报名条件 2024-05-10 14:23:02 一造考试难度怎么样 2024-05-10 10:07:00 一级造价师注册条件 一级造价工程师资格查询 一级造价工程师历年真题下载 更多 一级造价工程师每日一练 打卡日历 0天 累计打卡 0人 打卡人数 去打卡 预计用时3分钟 一级造价工程师资料下载 更多 一级造价工程师各地入口 安徽 兵团 贵州 河北 江西 内蒙古 青海 西藏 环球网校移动课堂APP 直播、听课。职达未来！ 安卓版 下载 iPhone版 下载 返回顶部 获取验证码 立即注册 注册表示同意《用户协议》和《隐私政策》 可进入学习中心查看新用户注册赠礼 微信扫码一键登录 微信扫码安全登录 可进入学习中心查看新用户注册赠礼 扫描即表示同意《网站注册协议》