房地产估价师基本制度与政策备考答疑(2)

更新时间：2010-04-29 16:13:40 来源：|0

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　　某农村集体经济组织人均地面积0。2公倾，国家建设征收该经济组织耕地10公倾，问每公倾需要安置的农业人口数为多少人?

　　是不是用10/0.2=50人,为什么,怎么例题上会是5人.为什么

　　例题1：某农村集体经济组织人均耕地面积0.2公顷，国家建设征收该农村集体经济组织的耕地面积10公顷，该耕地近3年平均年产值为10000元/公顷。下列关于征收该耕地的表述中，不正确的是( )。(2005年试题)

　　A.不需农村集体经济组织统一安置的人员，安置补助费发放给个人

　　B.该耕地的土地补偿费最少为60万元

　　C.每公顷耕地需要安置的农业人口为5人

　　D.由国家支付土地补偿费，由用地单位支付安置补助费

　　答案：D

　　解析：征收耕地的补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的6至10倍。国家建设征收土地，由用地单位支付土地补偿费。国家建设征收土地，用地单位除支付补偿费外，还应当支付安置补助费。

　　c项中，问的是“每公顷”耕地需要安置的农业人口为5人。即1/0.2=5人.

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