2010土地估价师土地管理基础与法规答疑(1)

　　A公司以租赁土地使用权开工取得一块土地，建盖厂房后转租给B公司使用。在办理变更登记过程中，下列说法正确的是()

　　A。A公司转租必须经原出租人同意

　　B。A公司转租可不经原出租人同意

　　C。B公司应与原出租人重新签订租赁合同

　　D。A公司转租后不再受租凭合同束缚

　　我想问承租土地使用权转租是否要经过原出租人同意?我记的是要经过原出租人同意的可这题答案是B，哪条法律规定的。

　　答案：

　　《中华人民共和国合同法》第224条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”

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