2014一级建筑师考试《设计前期场地》重点6

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　　1. 在设计前期工作阶段，需在项目建议书的基础上作可行性研究工作

　　2. 统计部门规定第一次正式破土开槽开始施工的时间，为进入建设实施阶段

　　3. 方案设计、初步设计及施工图设计为大型民用建筑工程的三阶段程序

　　4. 竣工验收委员会应由银行、物资、环保、劳动、统计等部门组成

　　5. 竣工验收目的是为了检验设计和工程质量，保证正常生产;有关部门单位可总结经验教训;建设单位对合格项目可移交

　　6. 竣工验收是全面考核开成果、验核设计和施工质量的重要环节，是开发成果转入流通和实用的标志。

　　7. 建设单位必须在竣工验收合格之日15天内，到工程所在地县级以上部门备案。

　　8. 日照间距对建筑密度、用地指标、用地规模有直接关系

　　9. 日照百分率指某一段时间内，实际日照时数占太阳的可照时数的百分比，它与纬度、气候条件有关

　　10. 建筑物的埋深应大于冻土深度

　　11. 选择场地应考虑地下水位高度，地下水对基础有无腐蚀，蓄水层水量

　　12. 建设用地应尽量少占或不占耕地

　　13. 国家土地使用权出让金由建设者支付，使用期是有限的

　　14. 控制噪声应首先采取选用低噪声的工艺和设备

　　15. 一级城市人均用地指标为91--105m2/人

　　16. 居住、工业、道路广场和绿地四大类用地总和占建设用地的60-75%

　　17. 试点小区的容积率一般为0.9-1.1

　　18. 居住区中,住宅用地的比例为45-60%

　　小区中,住宅用地的比例为55-65%

　　19. 大城市市区及近郊非农业人口指标为50万

　　20. 容积率=总建筑面积/用地面积 无单位

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