2013年城市规划实务备考资料第二套40

　　二、熟悉建筑场地条件分析及设计要求

　　1、气象条件P23 、24

　　风象以风向、风速及污染系数三个参数来表示。

　　风向是风吹来的方向;风速是风吹的速度。风玫瑰图包含风向频率玫瑰图和平均风速玫瑰图。

　　从水平性质来说，下风部位受污染的程度与该方向的方向频率成正比，与风速大小成反比。

　　2、地形地貌P25、27

　　在同一张地形图上等高距是相同的，等高线间距是变化的，且与地面坡度成反比。

　　城市各项建筑用地适用坡

　　项 目 坡 度 项 目 坡 度

　　工业 * 0.5―2 % 铁路站场 0.0―0.25 %

　　居住建筑 0.3―10 % 主要公路 0.4―3 %

　　主要道路 0.3―6 % 机场用地 0.5―1 %

　　次要道路 0.3―8 % 绿地 任意

　　3、工程地质条件P27-28

　　建筑对土壤的承载力要求：一层建筑60―100KPA，二三层100―120KPA，四五层120KPA

　　里氏地震分为10级，震级越高强度越大，地震烈度分为12度。

　　4、城市规划对设计要求 P30、31、32

　　对设计要求主要包括：基地范围与界限、基地与道路红线的关系、出入口要求、建筑限高、停车场车位数目、配套设施、指标控制、总平面布置。

　　基地应与道路红线有联系否则应设通道与之连接

　　不允许突入道路红线的建筑突出物：台阶、基础、窗井、平台、底下建筑。(除联系城市管线的管线外)

　　可突入道路红线的建筑突出物：(A有人行道 B无人行道)

　　高度 突出物 长度

　　A 2M 窗扇、窗罩 ≤0.4M

　　2.5M 活动遮阳 人行道宽减1或≤3M

　　3.5M 阳台、凸形封窗、雨篷、挑檐 ≤1M

　　5M 雨篷、挑檐 人行道宽减1或≤3M

　　B 2.5M 窗扇、窗罩 ≤0.4

　　5M 雨篷、挑檐 ≤1M

　　可突入道路红线的的建筑物：经规划主管部门批准的公益或临时建筑。

　　基地出入口设置要求

　　A距大中城市主干道交叉口的距离，自道路红线交点起不小于70M;

　　距非道路交叉口的过街人行道(包括引桥、引道和地铁出入口)最边缘不应小于5M;

　　距公共交通站台边缘不应小于10M;

　　距公园、学校、儿童及残疾人的建筑出入口不应小于20M;

　　当基地通路坡度较大时，应设缓冲段与城市道路连接;

　　与立体交叉口的距离或其他特殊情况时，应按当地规划主管部门的规定办理。

　　B人员密集建筑基地应至少一面直临城市道路，其沿城市道路长度应不少于基地周长的1/6;

　　至少有两个不同方向通向城市道路的出口;

　　出入口应避免直对城市主要干道的交叉口;

　　出入口前应有供人员聚散的空地。

　　局部突出的楼梯间、烟囱、电梯机房、水箱等一般可不计入建筑控制高度的部分。

　　指标要求：容积率、建筑密度、绿化覆盖率、绿地率、人口毛(净)密度。

　　5、建筑朝向与间距P33-35

　　建筑朝向是指一幢建筑的位向，影响朝向的主要因素是日照和通风，寒冷地区避免北向，炎热地区避免西向。

　　日照标准

　　Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅵ气候区的大城市大寒日大于2H，中小城市大于3H;

　　Ⅳ气候区的大城市大寒日大于3H，中小城市冬至日大于1H;

　　ⅤⅥ冬至日大于1H

　　防火间距标准

　　防火间距

　　(M) 高层民用建筑 其他民用建筑(耐火等级)

　　主体建筑 附属建筑 一二级 三级 四级

　　主体建筑 13 13 13 15 18

　　附属建筑 13 6 6 7 9

　　6、建筑布局形式P35

　　建筑布局方式：从形体组合的关系看分集中式、分散式、群组式;从组合手法看分规整式、自由式、混合式。

　　7、外部空间设计P36

　　外部空间类型：以视觉感受为依据分开敞(视角≤18°)、围合(18°≤视角≤45°)、封闭(视角≥45°)三种空间形式

　　8、竖向设计P37-38

　　设计地面形式分平坡式(当自然地形坡度小于3%)、台阶式(大于8%或场地超过500M，坡度小于3%时)、混合式。

　　9、场地排水P39

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