2013年注税考试《税务代理实务》辅导:房产税纳税申报代理实务
更新时间:2013-06-08 14:36:42
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摘要 2013年注税考试《税务代理实务》辅导房产税纳税申报代理实务讲义。
第三节 房产税纳税申报代理实务
一、房产税的计算方法
房产税应纳税额的计算分为两种情况:
以房产原值为计税依据的,计算公式为:
应纳税额=房产余值×税率(1.2%)
以房产租金收入为计税依据的,计算公式为:
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
[例9-4]某厂办公楼、厂房等房产2009年的账面原值为200万元,按规定房产原值扣除比率为20%,每年4月、10月分两次缴纳,则每次应缴纳房产税为:
二、代理房产税纳税申报操作规范与申报表填制方法
(一)房产税纳税申报操作规范
(二)代理填制房产税纳税申报表的方法
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