2015招标师考试《合同管理》冲刺预测卷一

　　11 根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)，工作缺陷责任期自(　　)起计算。

　　合同签订日期

　　竣工验收合格之日

　　实际竣工日期

　　颁发工程接受证书之日

　　参考答案：C

　　参考解析：

　　缺陷责任期是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留合同质量保证金的期限，自工程实际竣工日期起计算。

　　12 关于勘察、设计的期限，下列说法正确的是(　　)。

　　勘察期限是以在合同规定的时间内提交勘察成果资料为标志的

　　勘察工作启动时间以发包人支付定金的时间为准

　　设计期限是指合同约定的交付设计文件的时间

　　设计工作启动时间以发包人下达的开工通知书或合同规定的时间为准

　　参考答案：A

　　参考解析：

　　勘察期限是以在合同规定的时间内提交勘察成果资料为标志的。勘察工作启动时间以发包人下达的开工通知书或合同规定的时间为准。设计人收到定金为设计工作启动的标志。设计期限除了合同约定的交付设计文件(包括约定分次移交的设计文件)的时间外，还可能包括由于非设计人应承担责任和风险的原因，经过双方补充协议确定应顺延的时间之和。

　　13 (　　)是指除了要求当事人双方意思表示达成一致外，还必须实际交付的标的物后才能成立的合同。

　　实践合同

　　诺诚合同

　　双务合同

　　单务合同

　　参考答案：A

　　参考解析：

　　实践合同是指除了要求当事人双方意思表示达成一致外，还必须实际交付的标的物后才能成立的合同。

　　14 《政府采购法》由全国人大常委会于(　　)审议通过。

　　2002年6月29日

　　2003年6月29日

　　2004年6月27日

　　2005年6月27日

　　参考答案：A

　　参考解析：

　　《政府采购法》由全国人大常委会于2002年6月29日审议通过，并于2003年1月1日起正式施行。

　　15 根据《基础设施和公用事业特许经营管理办法》规定，基础设施和公用事业特许经营期限应当根据行业特点、所提供公共产品或服务需求、项目生命周期、投资回收期等综合因素确定，最长不超过(　　)年。

　　参考答案：C

　　参考解析：

　　根据《基础设施和公用事业特许经营管理办法》第6条规定，基础设施和公用事业特许经营期限应当根据行业特点、所提供公共产品或服务需求、项目生命周期、投资回收期等综合因素确定，最长不超过30年。

　　16 以下关于主动控制说法不正确的是(　　)。

　　主动控制是对未来的一种控制

　　主动控制可以最大可能的改变即将成为事实的被动局面

　　主动控制是控制着通过对计划的实施进行跟踪，从计划的实际输出中发现偏差

　　主动控制是在事情发生之前就采取了措施的控制

　　参考答案：C

　　参考解析：

　　C选项是被动控制的定义，主动控制就是预先分析目标偏离的可能性，并拟定和采取各项预防性措施，以保证计划目标得以实现。

　　17 根据《建设工程勘察合同示范文本(一)》规定，滞纳金称为预期违约金，并规定违约金按天计算，每延迟一日，发包人应偿付勘察人以应支付而未支付的勘察费为基数计算的(　　)的违约金。

　　1‰

　　2‰

　　3‰

　　4‰

　　参考答案：A

　　参考解析：

　　根据《建设工程勘察合同示范文本(一)》规定，滞纳金称为预期违约金，并规定违约金按天计算，每延迟一日，发包人应偿付勘察人以应支付而未支付的勘察费为基数计算的1‰的违约金。

　　18 在签订合同的谈判中，为了防范货币贬值或者通货膨胀的风险，招标人和中标人一般通过(　　)约定风险分担方式。

　　确定价格调整条款

　　确定合同价格条款

　　调整工程范围

　　确定合同款支付方式

　　参考答案：A

　　参考解析：

　　对于工期较长的建设工程，容易遭受货币贬值或通货膨胀等因素的影响，可能给承包人造成较大损失。价格调整条款可以比较公正地解决这一承包人无法控制的风险损失。

　　19 (　　)主要承包机器设备安装、企业技术改造、设备更新等安装工程项目的物资损失和第三者责任。

　　建筑工程一切险

　　安装工程一切险

　　人身意外伤害险

　　信用保险

　　参考答案：B

　　参考解析：

　　安装工程一切险主要承包机器设备安装、企业技术改造、设备更新等安装工程项目的物资损失和第三者责任。

　　20 《2007版标准文件》中明确规定，承包人应在知道或者应当知道索赔事件发生后(　　)天内，向监理人递交索赔意向通知书，并说明发生索赔事件理由。

　　参考答案：D

　　参考解析：

　　《2007版标准文件》中明确规定，承包人应在知道或者应当知道索赔事件发生后28天内，向监理人递交索赔意向通知书，并说明发生索赔事件理由。

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　　21 一裁终局原则体现了仲裁的(　　)特点。

　　专业性

　　自愿性

　　独立性

　　快捷性

　　参考答案：D

　　参考解析：

　　仲裁实行一裁终局制度，仲裁裁决一经作出即发生法律效力。仲裁裁决不能上诉，这使得当事人之间的纠纷能够迅速得以解决。

　　22 以下关于保险合同要素说法错误的是(　　)。

　　保险合同的主体是签订保险合同，约定保险法律关系权利义务的主体

　　保险合同主体是保险合同的投保人

　　保险利益是保险合同的客体

　　保险标的是保险利益的载体

　　参考答案：B

　　参考解析：

　　B选项错误，保险合同主体包括：保险合同的投保人和保险人。

　　23 专业分包人在收到总承包人下达的变更指令后，认为不能执行的，应在收到变更指令后(　　)小时内提出不能执行的理由。

　　参考答案：B

　　参考解析：

　　专业分包人在收到总承包人下达的变更指令后，认为不能执行的，应在收到变更指令后24小时内提出不能执行的理由。

　　24 根据《合同法》的相关规定，关于合同终止，下列说法不正确的是(　　)。

　　当事人之间也可以通过约定的方式终止合同

　　合同的终止是指合同责任的终止

　　合同终止后，合同债权债务关系因此而消灭

　　合同终止后合同条款也相应地失去其效力

　　参考答案：B

　　参考解析：

　　当事人之间也可以通过约定的方式终止合同。合同的终止并不是合同责任的终止。合同终止后，合同债权债务关系因此而消灭，这种债权债务关系是合同直接规定的，因此，合同终止后合同条款也相应地失去其效力，但仅是合同的履行效力终止。

　　25 因欺诈、胁迫订立的合同，(　　)的应认定为无效合同。

　　当事人产生重大误解

　　显失公平的

　　当事人意思表示不真实

　　损害国家利益

　　参考答案：D

　　参考解析：

　　《合同法》规定，有下列情形之一的，合同无效：①一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;②恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;③以合法形式掩盖非法目的;④损害社会公共利益;⑤违反法律、行政法规的强制性规定。

　　26 监理人同意承包人提交的竣工验收申请报告的，应在收到该竣工验收申请报告后(　　)天内提请发包人进行工程验收。

　　参考答案：D

　　参考解析：

　　监理人同意承包人提交的竣工验收申请报告的，应在收到该竣工验收申请报告后28天内提请发包人进行工程验收。

　　27 信用证的业务特点不包括(　　)。

　　信用证是一种银行信用

　　信用证是一种自足文件

　　信用证是一种凭单取货的方式

　　信用证是一种单据业务

　　参考答案：C

　　参考解析：

　　主要包括：(1)信用证是一种银行信用。(2)信用证是一种自足文件。(3)信用证是一种单据业务。

　　28 以下关于保险合同的特征，说法不正确的是(　　)。

　　保险合同是无偿合同

　　保险合同是射幸合同

　　保险合同是最大诚信合同

　　保险合同是格式合同

　　参考答案：A

　　参考解析：

　　保险合同是有偿合同。

　　29 不安抗辩权的适用条件不包括(　　)。

　　当事人须因双务合同互负债务

　　当事人一方须有先履行的义务且该先履行义务已届履行期

　　先屡义务一方有丧失或可能丧失履行债务能力的情形

　　后履行义务一方没有对待给付或未提供担保

　　参考答案：C

　　参考解析：

　　C选项，后屡义务一方有丧失或可能丧失履行债务能力的情形。

　　30 根据《政府采购法实施条例》规定，采购人应当自政府采购合同签订起(　　)个工作日内，将整合采购合同在省级以上人民政府财政部门指定的媒体上公告，但政府采购合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容除外。

　　参考答案：B

　　参考解析：

　　《政府采购法实施条例》第50条规定：采购人应当自政府采购合同签订起2个工作日内，将整合采购合同在省级以上人民政府财政部门指定的煤体上公告，但政府采购合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容除外。

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　　31 关于保函，以下说法错误的是(　　)。

　　根据兑付条件的不同，保函一般分为见索即付的保函和有条件保函

　　保函的实质是留置担保

　　保函是指银行、保险公司、担保公司或者个人应申请人的请求，向第三方开立的一种书面信用担保

　　保函又称保证书

　　参考答案：B

　　参考解析：

　　B选项错误，保函的实质为保证担保。

　　32 (　　)是招标的第一个环节，标志着招标投标活动的开始。

　　招标公告

　　资格审查

　　投标

　　评标

　　参考答案：A

　　参考解析：

　　招标公告作为招标的第一个环节，标志着招标投标活动的开始，其后包括资格审查、投标、开标、评标直至订立合同。

　　33 受要约人超过承诺期限发出承诺的，除要约人及时通知受要约人该承诺有效的以外，应视为(　　)。

　　承诺撤回

　　承诺延误

　　新承诺

　　新要约

　　参考答案：D

　　参考解析：

　　受要约人超过承诺期限发出承诺的，除要约人及时通知受要约人该承诺有效的以外，为新要约。

　　34 根据《国有土地使用权出让和转让暂行条例》各类用地使用权出让的最高年限说法中不正确的是(　　)。

　　居住用地70年

　　工业用地50年

　　教育、科技、体育用地40年

　　商业、旅游、娱乐用地40年

　　参考答案：C

　　参考解析：

　　根据《国有土地使用权出让和转让暂行条例》各类用地使用权出让的最高年限：①居住用地70年;②工业用地50年;③教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;④商业、旅游、娱乐用地40年;⑤综合或者其他用地50年。

　　35 根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定，合同当事人可以协商确定缺陷责任期，并且可以约定期限延长，但缺陷责任期最长不超过(　　)个月。

　　参考答案：D

　　参考解析：

　　根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》的规定，缺陷责任期一般为6个月、12个月或24个月，具体可由发承包双方在合同中约定。合同当事人可以协商确定缺陷责任期，并且可以约定期限延长，但缺陷责任期最长不超24个月。

　　多项选择题(共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意。至少有个错项。错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得0.5分)

　　36 以下关于国内买卖合同特点，说法正确的是(　　)。

　　买卖合同的标的仅限于有形物

　　买卖合同是无偿合同

　　买卖合同是双务合同

　　买卖合同是诺诚合同

　　买卖合同是单务合同

　　参考答案：A,C,D

　　参考解析：

　　B选项错误，买卖合同是有偿合同;E选项错误，买卖合同是双务合同。

　　37 《合同法》规定的无效合同情形包括(　　)。

　　显失公平的

　　恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的

　　以合法形式掩盖非法目的的

　　损害社会公共利益的

　　违反法律、行政法规的强制性规定的

　　参考答案：B,C,D,E

　　参考解析：

　　《合同法》规定，有下列情形之一的，合同无效：(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(3)以合法形式掩盖非法目的;(4)损害社会公共利益;(5)违反法律、行政法规的强制性规定。

　　38 下列工程担保中，以保护发包人合法权益为目的的有(　　)。

　　支付担保

　　投标担保

　　履约担保

　　预付款担保

　　工程保修担保

　　参考答案：B,C,D,E

　　参考解析：

　　支付担保是中标人要求招标人提供的保证履行合同中约定的工程款支付义务的担保。投标担保的主要目的是保护招标人不因中标人不签约而蒙受经济损失。履约担保是指招标人在招标文件中规定的要求中标的投标人提交的保证履行合同义务和责任的担保。预付款担保的主要作用在于保证承包人能够按合同规定进行施工，偿还发包人已支付的全部预付金额。工程款支付担保的作用在于，通过对业主资信状况进行严格审查并落实各项担保措施，确保工程费用及时支付到位;一旦业主违约，付款担保人将代为履约。

　　39 以下属于定金合同的特点的是(　　)。

　　定金罚则法定性

　　定金合同当事人与主合同当事人—致陛

　　定金合同不是实践合同

　　定金合同是单项担保合同

　　定金合同的担保能力相对较弱

　　参考答案：A,B,E

　　参考解析：

　　定金合同一般具有以下特点：①定金罚则法定性;②定金合同当事人与主合同当事人一致性;③定金合同是实践合同;④定金合同是双项担保合同;⑤定金合同的担保能力相对较弱。

　　40 贸易术语在国际贸易中的作用主要表现在(　　)。

　　有利于买卖双方简化洽商交易和订立合同的手续

　　有利于买卖双方核算价格和成本

　　有利于解决合同履行当中的争议

　　有利于其他有关机构开展业务活动

　　有利于减小合同双方的风险承担

　　参考答案：A,B,C,D

　　参考解析：

　　贸易术语在国际贸易中起着积极的作用，主要表现在下列几个方面：(1)有利于买卖双方简化洽商交易和订立合同的手续。(2)有利于买卖双方核算价格和成本。(3)有利于解决合同履行当中的争议。(4)有利于其他有关机构开展业务活动。

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　　41 国际贸易书面合同的内容可分为(　　)。

　　首部条款

　　附件

　　说明

　　正文部分

　　尾部条款

　　参考答案：A,D,E

　　参考解析：

　　国际贸易合同的内容通常包括首部条款、正文部分条款、尾部条款。

　　42 根据《建设项目工程总承包合同示范文本(试行)》(KGF—2011—0216)，在技术设计方面，发包人的义务主要包括(　　)。

　　负责提供生产工艺技术

　　应对所提供的总体布局、功能分区、建筑造型及其结构设计等负责

　　提供与设计、施工有关的地上、地下已有的建筑物、构筑物等现场障碍资料

　　对专用条款约定的试运行考核保证值、和(或)使用功能保证的说明负责

　　提供设计需要的项目基础资料，并对其真实性、准确性、齐全性和及时性负责

　　参考答案：B,C

　　参考解析：

　　技术设计方面发包人的义务包括：(1)提供项目基础资料。发包人应按合同约定、法律或行业规定，向承包人提供设计需要的项目基础资料，并对其真实性、准确性、齐全性和及时性负责。(2)提供现场障碍资料。除专用条款另有约定外，发包人应按合同约定和适用法律规定，在设计开始前，提供与设计、施工有关的地上、地下已有的建筑物、构筑物等现场障碍资料，并对其真实性、准确性、齐全性和及时性负责。

　　43 根据《合同法》，施工企业可单方解除合同的情形有(　　)。

　　建设单位交付的施工图设计文件深度不足

　　建设单位违约致使合同目的不能实现

　　地震导致合同无法履行

　　建设单位迟延3日给付预付款

　　建设单位提供的地质资料不准确

　　参考答案：B,C

　　参考解析：

　　《合同法》规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自已的行为表明不履行主要债务;(3)当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(4)当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(5)法律规定的其他情形。

　　44 国际贸易书面合同的内容可分(　　)。

　　约首

　　附件

　　说明

　　本文

　　约尾

　　参考答案：A,D,E

　　参考解析：

　　书面合同的内容可分为约首、本文和约尾三部分。

　　45 以下关于合同转让的说法正确的是(　　)。

　　合同转让是合同法律关系主体的改变

　　合同转让包括了合同权利的转让、合同义务的转移两种类型

　　合同权利的转让是指不改变合同权利的内容，由债权人将权利转让给第三人

　　合同义务的转移是经债权人同意，债务人将合同的义务全部或者部分地转让给第三人

　　非国有不可移动文物不得转让、抵押给外国人

　　参考答案：A,C,D,E

　　参考解析：

　　B选项错误，根据转让内容的不同，合同转让包括了合同权利的转让、合同义务的转让以及合同权利和义务的概括转让三种类型。

　　46 汇付可分为(　　)。

　　电汇

　　托汇

　　信汇

　　证汇

　　票汇

　　参考答案：A,C,E

　　参考解析：

　　汇付可分为三种形式：电汇、信汇、票汇。

　　47 关于勘察、设计合同的生效，下列说法正确的是(　　)。

　　提交勘察成果资料后10d内，发包人应一次付清全部勘察费用

　　设计合同经双方当事人签字盖章后生效

　　设计合同定金担保额度一般为合同总价的20%

　　如果发包人未能按时支付定金，设计人有权推迟设计工作启动时间

　　勘察工作外业结束后，发包人向勘察人支付约定勘察费某一百分比的费用

　　参考答案：A,C,D,E

　　参考解析：

　　勘察合同采用定金担保。勘察工作外业结束后，发包人向勘察人支付约定勘察费某一百分比的费用。提交勘察成果资料后10d内，发包人应一次付清全部勘察费用。设计合同同样采用定金担保，定金额度一般为合同总价的20%。设计合同经双方当事人签字盖章并在发包人向设计人支付定金后生效。发包人应在合同签字后3日内支付该笔款项，设计人收到定金为设计工作启动的标志，如果发包人未能按时支付，设计人有权推迟设计工作启动时间，且交付设计文件的时间相应顺延。

　　48 鉴于建设工程投资规模大、建设周期长，实践中常采用工程担保的方式来规避风险，其中较为常见的担保种类有(　　)。

　　投标保证金

　　履约保证金

　　支付担保

　　第三人担保

　　其他担保

　　参考答案：A,B,C

　　参考解析：

　　鉴于建设工程投资规模大、建设周期长，实践中常采用工程担保的方式来规避风险，其中较为常见的担保种类有投标保证金、履约保证金、支付担保、预付款保函。

　　49 下列选项中哪些属于以合同的表现形式为标准划分的合同(　　)。

　　书面合同

　　口头合同

　　默示合同

　　双务合同

　　单务合同

　　参考答案：A,B,C

　　参考解析：

　　以合同的表现形式为标准，合同可以分为书面合同、口头合同和默示合同。

　　50 根据《合同法》规定，要约应当满足的条件包括(　　)。

　　要约是由特定人作出的意思表示

　　要约是以缔结合同为目的的意思表示

　　要约是向要约人所作出的意思表示

　　要约必须表明一经承诺即受此意思表示的拘束

　　要约的内容必须具备足以使合同成立的主要条件

　　参考答案：A,B,D,E

　　参考解析：

　　C选项错误，要约是向受要约人所作出的意思表示。

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　　51 根据合同效力的衡量标准可将合同的效力状态分为(　　)。

　　效力待定

　　生效

　　不可变更

　　可变更可撤销

　　无效

　　参考答案：A,B,D,E

　　参考解析：

　　合同的效力，是指已成立的合同将对合同当事人乃至第三人产生的法律拘束力。合同效力的衡量标准是法定的一般生效要件，据此亦可将合同的效力状态分为生效、可变更可撤销、效力待定以及无效。

　　52 根据买卖合同的成立是否需要特定的形式，可以将合同分为(　　)。

　　要式合同

　　不要式合同

　　双务合同

　　单务合同

　　诺诚合同

　　参考答案：A,B

　　参考解析：

　　据买卖合同的成立是否需要特定的形式，可以将合同分为要式合同与不要式合同。

　　53 勘察人主要责任包括(　　)。

　　按照合同规定的时间提交质量合格的勘察成果资料，并对其质量负责

　　如果提供的勘察资料不合格，应无条件补充完善使其达到质量合格

　　遵循合理设计周期的规律

　　负责外部的协调工作

　　保护发包人的知识产权

　　参考答案：A,B

　　参考解析：

　　勘察人应按照国家技术规范、标准、规程和发包人的任务委托书及技术要求进行勘察，按合同规定的时间提交质量合格的勘察成果资料，并对其质量负责。如果勘察人提供的勘察资料不合格，勘察人应无条件补充完善使其达到质量合格。在勘察过程中根据工程的岩土工程条件及技术规范要求，向发包人提出增减工作量或修改工作的意见，并办理变更手续。

　　54 关于仲裁协议的说法，正确的有(　　)。

　　仲裁协议应当是书面形式

　　仲裁协议可以是口头订立的，但须双方认可

　　仲裁协议必须在纠纷发生前达成

　　没有仲裁协议，也就无法进行仲裁

　　仲裁协议排除了人民法院对合同争议解决的管辖权

　　参考答案：A,D,E

　　参考解析：

　　仲裁协议是双方当事人就纠纷解决方式达成的一致意思表示。以口头方式订立的仲裁协议无效。仲裁协议必须以书面方式订立，以口头方式的仲裁协议不受法律保护。有效的仲裁协议可以排除法院对订立于仲裁协议中的争议事项的司法管辖权。在民商事仲裁中，仲裁协议是仲裁的前提，没有仲裁协议，就不存在有效的仲裁。

　　55 租船运输的方式包括(　　)。

　　海洋运输

　　轮班运输

　　定程租船

　　定期租船

　　光船租船

　　参考答案：C,D,E

　　参考解析：

　　租船运输一般适用于大宗货物的运输。租船运输的方式包括三种：①定期租船;②定程租船;③光船租船。

　　案例分析题，要求分析合理，结论正确;有计算要求的，应简要写出计算过程。

　　56 中国A公司从加拿大B公司以CIF贸易术语进口一批检查设备，合同规定4月份装运。A公司于4月10日按照UCP贸易术语开具不可撤销信用证。信用证规定装运期不得晚于4月15日。B公司接受信用证后，已来不及办理租船订舱，立即发邮件要求A公司将装期延至5月15日。随后A公司邮件回复同意展延船期及信用证有限期一个月。B公司于5月10日装船，提单签发日为5月10日，并与5月14日将全套符合信用证规定的单据交银行办理议付。

　　【问题】

　　B公司是否能顺利得到付款?说明理由

　　参考解析：

　　B公司不能顺利取得货款。因为信用证是一项自足文件，一经开出，即独立于合同之外，开证申请人和收益人的权利和义务皆以信用证规定为准。B公司与A公司磋商展延船期，只停留在合同层面，并没有修改信用证中的对应条款。议付银行在审核信用证议付单据时，一旦发现单证不符合就会拒付，而不取决买卖双方如何约定。

　　57 2012年7月，A市甲招标代理机构公司与乙国有建设单位签订了《委托招标代理合同》，由甲招标代理公司负责乙建设单位H办公楼设计、监理和施工招标，H 写字楼总建筑面积约55万平方千米，总投资约60亿元。2012年8月，甲招标代理公司与乙建设单位又就H办公楼工作招标代理事宜签订了《建设工程编制招标控制价文件协议书》，对双方的权利义务、违约责任作了约定，约定乙建设单位向甲招标代理公司另外支付编制招标控制价文件的酬金，酬金按中标价的1.8‰ 计取。在H办公楼工程招标过程中，发生以下事件：

　　事件1：在监理评标过程中，因实质性应招标文件的投标单位不足三家，甲招标代理公司重新组织监理招标。

　　事件2：在施工招标过程中，因乙建设单位确定的招标控制价过低导致流标，为了确保后续招标顺利进行，乙建设单位要求第二次招标采用邀请招标方式。

　　事件3：在施工评标过程中，评标委员会由五人组成，其中一名老师在评标过程中因食物中毒住院，招标代理公司按照其他四位评标委员会成员意见确定丁施工单位中标。

　　【问题】

　　1.事件1中，甲招标代理公司的做法是否正确?具体依据是什么?

　　2.在事件2中，乙建设单位的要求是否合理?具体依据是什么?

　　3.试分析招标代理公司在事件3中的做法是否正确?

　　参考解析：

　　1.甲招标代理公司的做法正确。根据《评标委员会和评标方法暂行规定》第23条规定，评标委员会应当审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。未能在实质上响应的投标，应当予以否决。该暂行规定第27条同时规定，评标委员会根据第23条的规定否决不合格投标后，因有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争的，评标委员可以否决全部投标。投标人少于三个或者所以者标被否决的，招标人在分析招标失败的原因并采取相应措施后，应当依法重新招标。本项目应先经“招标人在分析招标失败的原因并采用相应措施后”，依法重新招标。

　　2.乙建设单位的要求合理。本项目招标人为国有企业，属于国有资质且项目总投资额在3000万元人民币以上，依法应当公开进行招标。根据《招标投标法实施条例》第8条的规定：“国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，应当公开招标;但有下列情形之一，可以邀请招标：(一)技术复杂、有特殊要求或者受到自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择;(二)采用公开招标方的费用占项目合同金额的比例过大。”

　　3.招标代理公司在事件3中的做法不正确。依据《招标投标法实施条例》第48条第2款规定：“评标过程中，评标委员会成员有回避事由、擅离职守或者因健康等原因不能继续评标的，应当及时更换。被更换的评标委员会成员作出的审评结论无效，由更换后的评标委员会成员重新进行评审。”事件3中招标代理公司按照其他四位评标委员会成员意见确定中标单位的做法错误，应当及时更换评标委员会成员，重新进行评审。

　　58 原告：某省B建筑公司被告：某省A房地产公司

　　2012年11月22日某省A房地产公司就一住宅建设项目进行公开招标，该省B建筑公司与其他3家建筑公司共同参加了投标，结果由B建筑公司中标。2012年12月14日，A房地产公司就该项工程建设项目向B建筑公司发出中标通知书，其中栽明：工程建筑面积74781m2，中标价格8000万元人民币，要求于12月25日签订工程承包合同，12月28日开工。中标通知书发出后，B建筑公司按A房地产公司的要求提出，为抓紧工期，应该先做好施工准备，后签订施工承包工程合同，A房地产公司也就同意了这个意见。之后，B建筑公司进入了施工现场，平整了场地。将打桩桩架运入现场，并配合A房地产公司在 12月28日打了两根桩，完成了项目的开工仪式。

　　但是，工程开工后，还没有等到正式签订承包合同，双方就因为对合同内容的意见不一而发生了争议。A房地产公司要求B建筑公司将工程中的一个专项工程分包给自己信赖的C公司。而B建筑公司以招标文件没有要求必须分包而拒绝。2013年3月1日，A房地产公司明确函告B建筑公司：将“另行落实施工队伍。”

　　无可奈何的B建筑公司只得诉至工程所在地中级人民法院。在法庭上B建筑公司指出，A房地产公司既已发出中标通知书，就表明招投标过程中的要约已经承诺，按招标投标文件和《施工合同示范文本》的有关规定，签订工程承包合同是A房地产公司的法定义务。因此，B建筑公司要求A房地产公司继续履行合同，并赔偿损失560万元。但A房地产公司辩称：虽然已发了中标通知书，但这个文件并无合同效力，且双方的合同尚未签订，因此双方还不存在合同上的权利义务关系，A房地产公司有权另行确定合同相对人。

　　【问题】

　　1.投标行为的法律性质是什么?说明理由。

　　2.发出中标通知书这一行为的法律性质是什么?说明理由。

　　参考解析：

　　1.投标行为的法律性质是要约。原因在于，招标行为符合要约的概念和条件。投标的内容具体明确，因为投标意味着对招标文件的接受，再加上投标文件的内容，可以确定合同的全部内容，因此，投标行为将使合同内容具体确定。同时，投标人表明一旦中标，将受投标文件约束，表现为中标后将按照投标文件订立合同，且往往以投标保证金作为保证，因此，也符合“表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束”这一条件。

　　2.发出中标通知书这一行为的法律性质是承诺。由于投标人投标的过程为要约，那么招标人在对各投标人的投标文件进行严格评审，确定某一投标人为中标人之后，向其发出的中标通知书即为对投标人要约的承诺。因为中标通知书的发出意味着招标人接受了投标人的投标文件，即中标通知书是受要约人(招标人) 同意要约(投标文件)的意思表示。而投标文件又意味着对招标文件的接受，两者的内容构成了明确具体的合同内容。

　　59 2014年4月，甲单位拟建办公楼一栋，工程地址位于B建成的W小区附近。甲单位就勘察任务与乙单位签订了工程合同。合同规定勘察费15万元。该工程经过勘察、设计等阶段于10月20日开始施工。施工承包商为丙建筑公司。

　　【问题】

　　1.该工程签订勘察合同几天后，委托方甲单位通过其他渠道获得W小区业主丁单位提供的W小区的勘察报告。甲单位认为可以借用该勘察报告，甲单位即通知乙单位不再履行合同。请问在上述事件中，哪些单位的做法是错误的?为什么?甲单位是否有权要求返还定金?

　　2.若甲单位和乙单位双方都按期履行勘察合同，并按乙单位提供的勘察报告进行设计与施工。

　　但在进行基础施工阶段，发现其中有部分地段地质情况与勘察报告不符，出现软弱地基，而在原报告中并未指出。此时乙单位应承担什么责任?

　　参考解析：

　　1.(1)甲单位和丁单位的做法都是错误的。

　　(2)甲单位借用W小区的勘察报告已构成违法，通知乙单位不再履行勘察合同，属于违约行为。

　　(3)丁单位应维护他人的勘察成果和设计文件，不得擅自转让给第三方，也不得用于合同以外的项目。而丁单位将他人的勘察报告擅自提供给甲单位，并用于合同外项目，这种做法是错误的，应承担法律责任。

　　(4)委托方甲单位不履行勘察合同，无权要求返还定金。

　　2.乙单位应继续完善勘察任务，同时对于因勘察失真给甲单位造成的损失，应视造成损失的大小，减收或免收勘察费。

　　60 甲公司与乙公司签订了一份电锅炉安装合同，乙公司根据合同要求安装完毕电锅炉后，甲公司认为乙公司的安装服务不合格，因此迟迟不付货款。乙公司多次请求甲公司支付合同价款，并赔偿损失。但甲公司始终以安装服务不合格为由坚持不予支付。后双方经协商达成书面仲裁协议。

　　一周后，甲公司向协议书约定的仲裁委员会申请仲裁，乙公司却向合同履行地人民法院提起诉讼，人民法院未予受理。

　　【问题】

　　1.本案中双方在纠纷发生后达成的书面仲裁协议是否有效?为什么?

　　2.本案由法院还仲裁委员会管辖?

　　3.如果乙公司提出仲裁协议无效，应由谁来裁定?

　　参考解析：

　　1.双方当事人在纠纷发生后达成的书面仲裁协议有效。《仲裁法》第16条规定：仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。因此，本案中双方当事人在纠纷发生后达成的书面仲裁协议是有效的。

　　2.本案中应当由仲裁委员会管辖。因为《仲裁法》第5条规定：当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。本案双方当事人已达成有效的书面仲裁协议，因此人民法院对于乙公司的起诉不予受理是正确的，本案由协议书约定的仲裁委员会管辖。

　　3.如果乙公司提出仲裁协议无效，可以向仲裁委员会或仲裁委员会所在地中级人民法院提出。

　　《仲裁法》第20条规定：当事人对仲裁协议的效力有异议的，可以请求仲裁委员会作出决定或请求人民法院作出裁定。《最高人民法院关于使用<中华人民共和国仲裁法>若干解释》第12条规定：当事人向人民法院申请仲裁协议效力的案件，由仲裁协议约定的仲裁机构所在地的中级人民法院管辖。因此，本案中，若乙公司提出仲裁协议无效，可以向仲裁委员会或仲裁委员会所在地中级人民法院提出。

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