2016年公路造价师《案例分析》机械租凭合同考点
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【摘要】为帮助考生更有效的备考2016年公路造价师《案例分析》考试，环球网校为您提供公路造价师备考资料“2016年公路造价师《案例分析》机械租凭合同考点“，本文主要阐述了机械租凭合同的知识点，供公路造价师的考生们学习，祝您学习愉快!
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机械租凭合同知识点是2016年公路造价师考试高频考点，现整理如下：
机械租凭合同：
在商订机械租用合同时要力求完善，内容要细致周全，便于操作，对双方加以约束，以免在合同执行中出现分歧与争议。因目前公路工程施工租用发生较多，下面就租赁合同中有关承租方利益的条款予以探讨。
1机械租用计费方法
为了便于组织施工，机械用燃油，液压油、机油、润滑油等和驾驶员食宿由承租方提供，其费用由出租方负责(从租金中扣回)，机械租用可以采用以下5种计费方法。
(1)由于现有机械台班费用定额偏低，出租者不愿接受，经过几年的探索，机械租用台班费在新疆新交计字1996第170号通知《公路工程机械台班费用定额》中乌鲁木齐参考价基础上增加0.5倍，比较适合市场行情，租赁双方均能接受。以ZL50C装载机为例，乌鲁木齐参考价每台班为654.04元，则现租用台班费用为：654.04×(1+0.5)=981.06元
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对于工程中不可缺少但利用率低以及很难租到的机械，可采用双方协商定价。
汽车运价按现行运费结算，有些还可降低10%。
机械在工地停置时间交付机械停置费，停置费按台班费50%计付为宜。
(2)按工作小时计费：每小时费用=台班单价÷8
(3)按完成实物工程量计费：即按工程预算单价支付。
(4)按租用天数计费：对于租用时间短，每天工作量大的机械，每天租用费用可在台班费的基础上增加20%。对于每天利用率较低的机械，每天租用费可按台班费支付(即1天1台班)。
(5)按租用月计算：对于租用时间较长的机械，为了简化工作台班，停置台班的统计工作，直接按月支付租金。机车月利用率按日历天数的80%计。月租金的计算为：月租金=日历天数×80%×台班费。
我单位通常采用按完成实物工程量计费，其次是按小时计费，按天计费。很少采用按月计费，按台班计费方法。
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2租金的结算
短时间租用机械，租用完后1次结清。长期租用每月付当月的60%，其余工程完工后1次结清。这种结算方法是单位在社会上取得一定的信誉情况下。
一般情况下，结算方法为，短时间租用机械，在租有机械起运时，租用方应根据合同规定的机械租用起止时间，预付租金的1/2。工作一半时间，付清剩余的1/2，到最后结算时，多退少补。长时间租用机械，先预付1个月的租金。以后每工作满1个月预交下1个月租金，最后结算时，多退少补。
3机械运输
机械租赁合同签订后，出租单位应按合同规定日期将机械修整好，并准时赴调，租用单位按规定日期办理运输，负责机械运输途中的安全，并承担调往运费。返回运费由出租方负担。
4机械维修
机械在工地出现故障维修以及费用由出租方负责，承租方协调所需人员、车辆(仅限工地到住地)及场地等。机械维修期间不计租金。
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5工作记录
为便于租金结算，随机人员和承担方技术员每天都要填写工作记录，并双方进行核对签字。
6出租方责任
(1)合同签订后，出租方应准时提供机械。
(2)出租方交付给承租方使用的机械应符合约定标准。同时，出租方应保证使承租方按约定使用机械的权利。
(3)租用期间修理及费用由出租方负责。
(4)租赁合同终止，出租方应退还押金或其它担保物。
(5)对于租用机械的负担，如税金等费用全部由出租方负担。
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7租期变更
合同签订后，出租方因工程需要取消合同时，应提前10天通知租用方，机械调回费用由出租方承担;租用方需提前终止合同时，亦应提前10天通知出租方，并负责将机械送回。
8合同签订
合同条款谈妥后，经双方法人代表签字，并加盖法人印章后生效。双方均不得违约，如有纠纷，由出租方仲裁机构仲裁。机械租用到期，租金结算清后，合同自然消失。
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