中级会计职称《财务管理》课后练习题：融资租赁

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　　中级会计职称《财务管理》课后练习题：融资租赁

　　单项选择题

　　1、关于融资租赁的说法中，不正确的是(　　)。

　　A.包括直接租赁、售后回租和杠杆租赁三种基本形式

　　B.直接租赁是融资租赁的主要形式

　　C.从出租人的角度来看，杠杆租赁与其他租赁形式并无区别

　　D.在杠杆租赁中，如果出租人不能按期偿还借款，资产的所有权就要转移给资金的出借者

　　【答案】C

　　【解析】直接租赁、售后回租和杠杆租赁是融资租赁的三种基本形式，其中直接租赁是融资租赁的主要形式，所以选项A、B的说法正确;从出租人的角度看，杠杆租赁和其他租赁有区别，杠杆租赁的出租人只出购买资产所需的部分资金作为自己的投资，另外以该资产作为担保向资金出借者借入其余资金。因此，它既是债权人又是债务人，用收取的租金偿还贷款。如果出租人不能按期偿还借款，资产的所有权就要转移给资金的出借者，所以选项C的说法不正确，选项D的说法正确。

　　2、某公司于2008年1月1日从租赁公司租入-套设备，价值50万元，租期5年，租赁期满预计残值10万元，归租赁公司，租赁的折现率为10%，租金在每年年初支付，则每期租金为(　　)元。

　　A.157734

　　B.115519

　　C.105017

　　D.100000

　　【答案】C

　　【解析】本题中残值是归租赁公司的，也就是归出租人所有，因此，每期租金=[500000―100000×(P/F，10%，5)]/[(P/A，10%，4)+1]=105017(元)

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