2015土地估价师《土地估价理论与方法》模拟试题第二套7

    2015土地估价师《土地估价理论与方法》模拟试题第二套

　　71、地震烈度在(C)度以上的地区，不宜作为城市用地。

　　A、6

　　B、8

　　C、9

　　D、10

　　73、根据我国现行的规划建设用地标准，城市人均建设用地标准为(D)平方米。

　　A、50-100

　　B、60-120

　　C、70-140

　　D、80-160

　　74、(AB)是收益现值法评估资产价值的关键。

　　A、确定预期收益

　　B、确定本金化率

　　C、确定可比市场交易案例

　　D、确定差异调整系数

　　75、城市近期规划是总体规划的组成部分，其规划期限一般为(A)年。

　　A、5

　　B、10

　　C、15

　　D、20

　　76、在城市规划中，区级公共设施的服务半径应确定在(C)范围内。

　　A、小于300米

　　B. 300～500米

　　C、500～1000米

　　D、1000米以上

　　77、确定城市主、次干道的红线位置、断面、控制点坐标和标高、主要交叉口、广场、停车场的位置和控制范围，是(B)的主要内容之一。

　　A、城市总体规划

　　B、城市分区规划

　　C、城市控制性详细规划

　　D、城市修建性详细规划

　　78、规定建筑后退红线的距离是(C)阶段的规划内容之一。

　　A、总体规划

　　B、分区规划

　　C、控制性详细规划

　　D、修建性详细规划

　　79、在层数一定的条件下，容积率与建筑密度呈(B)关系。

　　A、反比

　　B、正比

　　C、互补

　　D、不相关

　　80、地下管线的排列次序自建筑物外墙向外依次为(C)。

　　A、给水、煤气、雨水和污水

　　B、煤气、给水、雨水和污水

　　C、煤气、给水、污水和雨水

　　D、给水、煤气、污水和雨水

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