2015年土地估价师《估价理论与方法》考前猜题第一套8

    2015年土地估价师《估价理论与方法》考前猜题第一套

　　(11)下列关于绝对地租的说法正确的有(　)。

　　A. 实质是农业工人创造的剩余价值

　　B. 平均利润的一部分

　　C. 农产品市场价格高于生产价格的余额

　　D. 源于土地所有权垄断

　　E. 来自社会其他部门工人创造的价值

　　(12)资本主义的基本地租形式是(　)地租。

　　A. 矿山

　　B. 绝对

　　C. 契约

　　D. 垄断

　　E. 级差

　　(13)新古典主义关于地租、地价的论述特点有(　)等。

　　A. 对地租的本质含义进行了阐述

　　B. 引入了区位平衡概念，使其更具实用价值

　　C. 对土地市场作为一个“完善市场”进行了阐述

　　D. 建立了有关地租模型，解决了城市地租测算的理论方法问题

　　E. 更注重对政府政策的研究，如土地利用规划、基础设施政策对地价的影响

　　(14)根据工业区位理论，下列描述正确的是(　)。

　　A. 影响工业企业布局的因素为运输、劳力及集聚

　　B. 遍布性原料的参与程度愈大，原料指数则愈大

　　C. 限制性原料的失重程度愈大，原料指数则愈大

　　D. 劳动力成本导致工业区位模式产生第一次变形

　　E. 社会集聚为一般集聚因素，生产集聚为特殊集聚因素

　　(15)关于土地收益与地租关系的叙述，正确的有(　)。

　　A. 地租是土地使用权借以实现的经济形式

　　B. 地租是土地所有者在土地上获取收益的权利

　　C. 土地收益与地租两者在量上具有一致性

　　D. 来自土地的收益，相对于土地使用者而言，称为土地收益

　　E. 由于土地所有权和使用权的分离，才产生了土地收益和地租之分

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