注册税务师考试答疑：什么是物业税?
浏览
收藏
编辑推荐：注册税务师考试答疑：小企业会计准则下增值税账务处理?
注册税务师考试答疑：什么是物业税?
物业税又称财产税或地产税，主要是针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款，而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的升高而提高。
比如说公路、地铁等开通后，沿线的房产价格就会随之提高，相应地，物业税也要提高。从理论上说，物业税是一种财产税，是针对国民的财产所征收的一种税收。物业税是政府以政权强制力，对使用或者占有不动产的业主征收的补偿政府提供公共品的费用。 目前，世界上大多数成熟的市场经济国家都对房地产征收物业税，并以财产的持有作为课税前提、以财产的价值为计税依据。依据国际惯例，物业税多属于地方税，是国家财政稳定而重要的来源。
物业税改革的基本框架是，将现行的房产税、城市房地产税、土地增值税以及土地出让金等税费合并，转化为房产保有阶段统一收取的物业税，并使物业税的总体规模与之保持基本相当。这样一来，物业税一旦开征，将对地方政府、消费者、投机者的经济行为产生不小的冲击。
目前，我国房地产税制相对完整，分布于房地产开发建设、交易和保有的各个环节。从广义上讲，房地产税收包括耕地占用税、契税、印花税、土地增值税、营业税、企业所得税、外商投资企业和外国企业所得税、个人所得税、房产税、城市房地产税、城镇土地使用税和城市维护建设税，共12个税种。从狭义上讲，房地产税收仅包括房产税、城市房地产税和城镇土地使用税，共3个税种。与国际上所称的房地产税或不动产税相对应，我国物业税应当属于上述房地产税收的狭义概念。
环球网校小编推荐：
注册税务师答疑：增值税专用发票丢失 凭记账联复印件能否税前扣除
注册税务师考试答疑：个人将承租的商铺转租收入是否缴纳个人所得税
温馨提示：如果您在报名过程中遇到任何疑问，请登录环球网校注册税务师考试频道及论坛，随时与广大考生朋友们一起交流!
最新资讯
- 税务师入会和不入会有什么区别？解析一下2023-08-30
- 2023年考税务师证分几级？税务师证书不区分等级2023-01-12
- 2023年税务师报分等级吗？税务师考试及证书是不区分等级2023-01-12
- 2023年报考税务师分哪些等级？税务师考试及证书是不分初级、中级、高级的。2023-01-11
- 报考2023年税务师分不分初级？不区分等级2023-01-09
- 2023年报考税务师分等级的吗？不区分等级2023-01-08
- 2023年报考税务师有分中级吗？不区分级别2023-01-06
- 2023年税务师如何分等级？不分等级2023-01-03
- 2023年报考税务师有分初级中级吗？不区分2023-01-02
- 报考2023年税务师分中级和高级吗？不区分级别2023-01-01
打卡人数
