2015土地估价师《土地估价相关知识》考前押题第二套3

    2015土地估价师《土地估价相关知识》考前押题第二套

　　21、 企业建造办公大楼领用生产用原材料时，相关的增值税应借记的会计科目是( )。

　　A.管理费用

　　B.生产成本

　　C.在建工程

　　D.其他业务支出

　　标准答案： c

　　解　　析：在建工程科目核算的范围包括:新建、扩建、改建、迁建、技术改造、大修理的基建工程、安装工程的建筑(土建)工程费用,设备购置费用,安装工程费用,试车运转费用,项目管理费用,项目财务费用,与项目相关的税费等其他费用。

　　22、 据报载，某市2004年上半年清理了70%的开发区，发现土地违法行为560件，涉及耕地面积153公顷。文中所用的三项统计指标依次为( )。

　　A.结构相对指标、总体标志总量指标、总体单位总量指标

　　B.比较相对指标、总体单位总量指标、总体标志总量指标

　　C.比较相对指标、总体标志总量指标、总体单位总量指标

　　D.结构相对指标、总体单位总量指标、总体标志总量指标

　　标准答案： d

　　解　　析：70%的开发区相对于开发区整体来说属于结构相对指标，发现土地违法行为560件，说明土地违法行为一共有560件，对于整个土地违法行为来说是总体单位总量指标，涉及耕地面积153公顷，相对于整个土地违法行为这个总量来说，共占地数，属于总体标志总量指标

　　23、 若已知某市2006年居住用地地价的逐月增长率，则可采用( )法求取该年的月平均增长率。

　　A.算术平均数

　　B.几何平均数

　　C.中位数

　　D.众数

　　标准答案： b

　　24、 根据统计表的作用不同，可将统计表分为( )等类型。

　　A.动态统计表、静态统计表

　　B.调查表、整理表、分析表

　　C.简单表、简单分组表、复合分组表

　　D.时间数列表、空间数列表、时空数列结合表

　　标准答案： b

　　25、 某市拟于2006年12月8 日，对位于市区的几宗土地实施拍卖，在统计中，若以拟出让土地作为总体，对拟实施拍卖的各宗地面积的表述可称为( )。

　　A.数量标志

　　B.数量指标

　　C.品质标志

　　D.质量指标

　　标准答案： a

　　解　　析：

　　26、在计算房屋建筑面积时，层高在( )米以下的夹层、插层、技术层、地下室和半地下室等不计算在内。

　　A.2.0

　　B.2.1

　　C.2.2

　　D.2.3

　　标准答案： c

　　解　　析：房产测量规范中的规定。

　　27、 地籍测量与普通地形测量都需重点测量的要素是( )。

　　A.重要地物

　　B.等高线

　　C.土地权属界线

　　D.树木

　　标准答案： a

　　解　　析：地籍测量重点在权属要素(包括权属界线及与之有关地物要素)，对于常规地形测量所要求的高程点、等高线、管线等地貌要素无强制要求。地形测量除不表示权属界线、地籍编号等要素外，原则上对地表的所有地物、地貌均应予以表示，可以根据比例尺及用户要求对其取舍。

　　28、 在房地产测绘中，界址点标号通常包括( )。

　　A.类别代码和宗地编号

　　B.编号区代码、类别代码和宗地编号

　　C.编号区代码、类别代码和点的编号

　　D.编号区代码、类别代码、点的编号和图幅编号

　　标准答案： c

　　解　　析：界址点的编号，点的编号在一个编号区内从1～9999连续顺编。点的完整编号由编号区代码、点的类别代码、点号三部分组成。

　　29、 房产测量中以( )作为评定精度的标准。

　　A.真误差

　　B.粗差

　　C.中误差

　　D.相对误差

　　标准答案： c

　　解　　析：中华人民共和国国家标准《房产测量规范》以中误差作为衡量精度的标准，以两倍中误差作为限差。

　　30、 地籍测绘中的面积量算是对( )进行面积量算。

　　A.地块面积和街坊面积

　　B.地块面积和图幅面积

　　C.地块面积和土地利用面积

　　D.地块面积和建筑面积

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