2017年注册会计师《会计》预习：租赁期届满时的会计处理

　　【摘要】计划报考2017年的注册会计师需要考生提前备考哦，2017年注册会计师考试开始进行备考，环球网校希望考生提前预习，环球网校注册会计师频道整理并发布“2017年注册会计师《会计》预习：租赁期届满时的会计处理”以下内容详细介绍了关于租赁的相关内容，希望考生提早制定学习计划，供注册会计师考生学习。

　　承租人对融资租赁的会计处理——租赁期届满时的会计处理

　　1.返还租赁资产(环球网校提供租赁期届满时的会计处理)

　　如果存在承租人担保余值

　　借：长期应付款(担保余值)

　　累计折旧

　　贷：固定资产——融资租入固定资产

　　如果不存在承租人担保余值

　　借：累计折旧

　　贷：固定资产——融资租入固定资产

　　2.优惠续租租赁资产

　　如果承租人行使优惠续租选择权，则应视同该项租赁一直存在而作出相应的会计处理，如继续支付租金等。

　　如果租赁期届满时承租人没有续租，承租人向出租人返还租赁资产时，其会计处理同上述返还租赁资产的会计处理，按租赁协议规定向出租人支付违约金时，借记“营业外支出”科目，贷记“银行存款”等科目。

　　3.留购租赁资产

　　借：长期应付款(购买价款)

　　贷：银行存款

　　借：固定资产——生产用固定资产等

　　贷：固定资产——融资租入固定资产
 

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　　二、履约成本的会计处理

　　履约成本在实际发生时，通常计入当期损益。

　　三、或有租金的会计处理

　　或有租金应当在实际发生时计入当期损益(销售费用等)。

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