2017年注册会计师《会计》预习：出租人对融资租赁的会计处理之租赁期届满时的会计处理

　　【摘要】计划报考2017年的注册会计师需要考生提前备考哦，2017年注册会计师考试开始进行备考，环球网校希望考生提前预习，环球网校注册会计师频道整理并发布“2017年注册会计师《会计》预习：出租人对融资租赁的会计处理之租赁期届满时的会计处理”以下内容详细介绍了关于租赁的相关内容，希望考生提早制定学习计划，供注册会计师考生学习。

　　出租人对融资租赁的会计处理—租赁期届满时的会计处理

　　一、收回租赁资产(环球网校提供租赁期届满时的会计处理)

　　(1)存在担保余值，不存在未担保余值

　　借：融资租赁资产

　　贷：长期应收款(担保余值)

　　如果收回租赁资产的价值低于担保余值，则应向承租人收取价值损失的补偿金。

　　借：其他应收款

　　贷：营业外收入

　　(2)存在担保余值，同时存在未担保余值

　　借：融资租赁资产

　　贷：长期应收款(担保余值)

　　未担保余值(未担保余值)

　　如果收回租赁资产的价值扣除未担保余值后的余额低于担保余值，则应向承租人收取价值损失补偿金

　　借：其他应收款

　　贷：营业外收入

　　(3)存在未担保余值，不存在担保余值

　　借：融资租赁资产

　　贷：未担保余值(未担保余值)

　　(4)担保余值和未担保余值均不存在

　　无需作会计处理，只需作相应的备查登记。

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　  二、优惠续租租赁资产

　　(1)如果承租人行使优惠续租选择权，则出租人应视同该项租赁一直存在而作相应的会计处理。

　　(2)如果租赁期届满承租人没有续租，承租人向出租人返还租赁资产时，其会计处理同收回租赁资产的会计处理。

　　三、留购租赁资产

　　租赁期届满时，承租人行使了优惠购买选择权

　　借：银行存款

　　贷：长期应收款(优惠购买价)

　　如果存在未担保余值

　　借：营业外支出

　　贷：未担保余值

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