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“快速路径法”帮你快速通关2017年造价工程师考试

更新时间:2016-12-01 17:21:36 来源:环球网校 浏览242收藏72

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  【摘要】2017年造价工程师考试时间已经定了:10月21、22日,相信考友们都已经开始备考了,备考过程中通常会遇到很多难题,小编会持续给大家提供简单适用的备考经验,希望对大家有所帮助!更多复习资料请关注环球网校造价工程师考试频道!以下是:“快速路径法”帮你快速通关2017年造价工程师考试,希望对各位有用。

  在历年造价管理考试中,CM模式(快速路径法)是重点考查内容。16年的考试就对CM模式的特点进行了考查,谁说重复考查的重点不是考试重点呢?下面我们来揭开历年考查的CM承包模式的神秘面纱。

  CM承包模式,全称是:Fast-Track-Construction Management,由业主委托一家CM单位承担项目管理工作,CM单位以承包商身份进行施工管理,并在一定程度上影响工程设计活动,使工程项目实现有条件的“边设计边施工”。

  顾名思义,CM有快速路径法的特点,如果出来部分施工图设计,就可以进行招标施工,这是所谓的快速路径了。

  代理型和非代理型也是特点之一,代理型CM单位不负责工程分包的发包,所有分包商直接与业主签合同,CM单位只负责工作管理,其收入只是简单的成本加酬金;非代理型CM单位负责工程分包的发包,所有分包商直接与CM单位签合同,其收入是工程的总费用加酬金。

  CM承包模式简单的说可理解为项目管理总承包,不是施工总承包也不是项目总承包,它不像施工总承包或项目总承包那样赚取总分包差价。

  这种模式改变了过去那种设计完成后才进行招标的传统模式,有利于设计优化,减少设计变更,有助于合同价格的确定。

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