交易情况修正的含义?
更新时间:2016-04-14 10:10:51
来源:环球网校
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摘要 【摘要】2016年房地产估价师考试时间为10月15日-16日,为帮助考生顺利备考房地产估价师考试,环球网校编辑整理了"交易情况修正的含义?",供大家参考,希望对您有所帮助,祝考试顺利! 特别推荐:2016年房地
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问题:
交易情况修正的含义?
答疑:
可比实例的成交价格可能是正常的,也可能是不正常的。由于要求评估的估价对象的价格是客观合理的,所以,如果可比实例的成交价格是不正常的,则应将其调整为正常的,如此才能作为估价对象的价格。这种对可比实例成交价格进行的调整,称为交易情况修正。(环球网校房地产估价师频道为您整理)因此,经过交易情况修正后,就将可比实例的实际而可能是不正常的价格变成了正常价格。
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