造价经验分享：工程造价五阶段控制

更新时间：2016-04-15 10:48:57 来源：环球网校

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　　从工程项目决策设计、招投标、施工管理、材料采购以及竣工结算五个阶段，分析项目造价的管理与控制：

　　决策、设计阶段

　　建设工程投资方和工程建设全过程控制的管理方，是控制建设工程造价的主体，应积极参与工程造价管理。项目在立项决策中确定的建设规模和标准，是影响工程造价是否经济合理的前提，直接关系到工程造价的高低，对投资需要量进行估算是一项必不可少的内容。

　　工程设计是影响和控制工程造价的关键环节。一个优秀设计，不但外观美，结构安全，布局合理，功能齐全，质量高，而且还有一项重要指标就是造价合理。具体措施主要体现在三方面：

　　一是设计工作引进竞争机制，实行工程设计招标，推行限额设计，把工程设计推向市场，不但在技术指标上优胜劣汰，而且在经济指标上也要有所要求和比较，从而增强对投资的有效控制。

　　二是要有风险机制。设计单位和个人不仅对设计质量和安全性要承担责任，对因设计问题造成的工程浪费、投资失控也要承担责任。

　　三是引进奖励机制，使设计人员参与到控制造价中来，从根本上扭转设计人员不关心投资，技术与经济相脱节的弊端。

　　工程招投标阶段

　　推行建设工程招投标制，对降低工程造价，使工程造价得到合理控制具有非常重要的影响，招投标法自2000年开始施行，建设工程施工招投标制是我国建设市场走向规范化、完善化的重要举措之一。

　　随着我国建筑市场的逐步规范和招投标体制的进一步完善，工程项目的招投标已成为我国建筑市场中招标、择优、低价选择投标人的的主要方式。推行招投标制最明显的表现在若干企业之间出现激烈竞争，这种市场竞争最直接、最集中的表现就是价格上的竞争，通过企业挖掘各自潜力，竞争确定的工程价格使其趋于合理或下降，这有利于降低工程造价。

　　国家建设部为顺应市场的要求，引导并规范建设工程招投标活动健康有序的发展，已对原有的工程计价方法和计价定额进行相应的改革，推出《建设工程工程量清单计价规范》，逐步形成政府宏观调控、企业自主报价、部门动态监管的机制。

　　施工过程管理

　　施工阶段是资金投入的关键阶段，管理不好，直接影响整个工程造价。影响工程造价主要有三个方面：

　　一是工程质量管理。如果一个工程的质量达不到验收标准，出现许多隐患，返修工程多，必然会造成浪费。在施工过程中，一定要把各种隐患消灭在萌芽状态。

　　二是工程进度管理。拖延工期时间越长，管理费、人工费等各种费用支出就越多，工程若不能按期交付使用，造成经济损失就更难估量。保证工程进度，加强对工程进度的管理，是控制工程造价的重要措施。

　　三是工程变更的管理。工程变更对工程进度及造价都有直接影响，工程变更越多，影响就越大。严格控制工程变更，做到不随意变更，不随意增加项目，不随意提高设计标准。

　　建筑材料采购管理

　　在工程造价中，建筑材料费用一般约占工程总投资的60%左右。因此，管好建筑材料采购，把好建筑材料价格，对控制工程造价有着重要的作用。材料采购管理具体办法有：

　　一是要掌握可靠的建筑材料市场信息，不但要从政府发布的信息主渠道了解情况，而且还要从主要市场、生产厂家了解情况，针对具体工程我校成立了由审计、监察、财务、基建、监理部门组成的调查小组，深入市场，货比三家，准确了解建筑材料市场动态，掌握不同产地、型号、规格的材料价格，把好建筑材料价格关。而是签订施工合同时，主要材料规定厂家品牌。

　　工程竣工结算

　　竣工结算是施工单位向建设单位结算工程价款的依据，是对工程造价的最后确认。加强工程竣工结算审查，对建设单位来说，是工作量大、技术性和政策性很强的工作，具体做法有：

　　1.审核合同条款;2.检查隐蔽验收记录;3. 严格审核工程量，竣工结算的工程量应依据竣工图，设计变更和现场签证等进行核算，按规定的计算规则计算工程量;4. 执行定额单价;5. 注意各项费用计取;6. 政策、法规的变更。

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2016年造价工程师考试如何选择报考科目？

　　下面是2016年造价工程师报名条件(参考2015年造价工程师报名条件)：(各地报名条件略有不同，请以当地考务文件为准，以下内容仅供查看。)

　　(一)凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备以下条件之一者，均可申请参加造价工程师执业资格考试：

　　1、工程造价专业大专毕业(后)，从事工程造价业务工作满5年;工程或工程经济类大专毕业，从事工程造价业务工作满6年。

　　2、工程造价专业本科毕业(后)，从事工程造价业务工作满4年;工程或工程经济类本科毕业，从事工程造价业务工作满5年。

　　3、获上述专业第二学士学位或研究生班毕业和获硕士学位(后)，从事工程造价业务工作满3年。

　　4、获上述专业博士学位(后)，从事工程造价业务工作满2年。

　　点击查看：专业对照表

　　(二)在《造价工程师执业资格制度暂行规定》下发之日(1996年8月26日)前，已受聘担任高级专业技术职务并具备下列条件之一者，可免试《工程造价管理基础理论与相关法规》和《建设工程技术与计量》两个科目，只参加《工程造价计价与控制》和《工程造价案例分析》两个科目的考试。

　　1、1970年(含1970年，下同) 以前工程或工程经济类本科毕业，从事工程造价业务满15年。

　　2、1970年以前工程或工程经济类大专毕业，从事工程造价业务满20年。

　　3、1970年以前工程或工程经济类中专毕业，从事工程造价业务满25年。

　　上述报名条件中有关学历或学位的要求是指经国家教育行政主管部门承认的正规学历或学位，从事相关工作年限要求是指取得规定学历前、后从事该相关工作时间的总和，其截止日期为考试报名当年年底。