2016年注册会计师答疑：哪些情况属于不定期租赁?

　　【摘要】2016年注册会计师开始进行备考，环球网校为了让考生更好的掌握注册会计师知识点特根据历年答疑发布“2016年注册会计师答疑：哪些情况属于不定期租赁?”，希望考生在学习的同时结合一些答疑问题，更牢固掌握知识点，环球网校注册会计师频道祝考生学习愉快。

　　问题：哪些情况属于不定期租赁?

　　解答：

　　不定期租赁情况：

　　1)租赁期限6个月以上的，合同应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

　　2)当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照《合同法》的有关规定仍不能确定的，视为不定期租赁。

　　3)租赁期届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

　　不定期租赁的处理：对于不定期租赁，双方当事人均可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

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　　租赁合同

　　(1)租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同为有偿、双务、诺成合同。

　　(2)《合同法》规定，租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起仍不得超过20年。

　　(3)双方如果没有约定租赁期限时，租赁合同按不定期租赁处理。

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