银行从业资格《个人贷款》章节考点精选：个人贷款的特征及发展历程

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　　个人贷款的特征

　　1 . 贷款品种多、用途广

　　各商业银行为了更好地满足客户的多元化需求，不断推出个人贷款业务新品种。目前，既有个人消费类贷款，也有个人经营类贷款;既有自营性个人贷款，也有委托性个人贷款;既有单一性个人贷款，也有组合性个人贷款。

　　2 . 贷款便利

　　3 . 还款方式灵活

　　个人贷款的发展历程

　　1.住房制度的改革促进了个人住房贷款的产生和发展

　　2.国内消费需求的增长推动了个人消费信贷的蓬勃发展重要事件： 1999年2月，中国人民银行颁布了《关于开展个人消费信贷的指导意见》。

　　3.商业银行股份制改革推动了个人贷款业务的规范发展

　　重要事件：2010年2月12日，中国银行业监督管理委员会 颁布了《个人贷款管理暂行办法》。这是我国出台的第一部个人贷款管理的法规。

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　　一 、按产品分类

　　根据产品用途的不同，个人贷款产品可以分为个人住房贷款、个人消费贷款和个人经营类贷款等。

　　(一)个人住房贷款

　　个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。

　　(二)个人消费贷款

　　个人消费贷款包括：个人汽车贷款、个人教育贷款、个人耐用消费品贷款、个人消费额度贷款、个人旅游消费贷款和个人医疗贷款等。

　　(三)个人经营类贷款

　　个人经营类贷款是指银行向从事合法生产经营的个人发放的，用于定向购买或租赁商用房、机械设备，以及用于满足个人控制的企业(包括个体工商户)生产经营流动资金需求和其他合理资金需求的贷款。根据贷款用途的不同，个人经营类贷款可以分为个人经营专项贷款(以下简称专项贷款)和个人经营流动资金贷款。

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