一级建造师《工程经济》得分点：工程量偏差、施工索赔和起扣点计算公式

更新时间：2017-01-20 14:58:09 来源：环球网校

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摘要　　【摘要】对于备考一级建造师而言，复习中充分掌握考点则至关重要，环球网校一级建造师考试频道特地整理一级建造师复习资料供各位考生学习，本文为一级建造师《工程经济》得分点：工程量偏差、施工索赔和起扣

　　【摘要】对于备考一级建造师而言，复习中充分掌握考点则至关重要，环球网校一级建造师考试频道特地整理一级建造师复习资料供各位考生学习，本文为一级建造师《工程经济》得分点：工程量偏差、施工索赔和起扣点计算公式。希望各位考生能将一级建造师考点融会贯通，环球网校助各位一级建造师考生一臂之力!

　　一级建造师考查的各个科目间并不孤立，而是有相关性的，本文要提到的“工程量偏差”“施工索赔”以及“起扣点的计算公式”这3个知识点就是如此，它们出现在经济与建筑实务中而且在两个科目中都是重要考点，可以说掌握好这类知识点就相当于花一份时间得两倍分数，含分量是极高的。下面就来好好认识认识这3个知识点。

　　一、工程量偏差

　　如果因工程量偏差和工程变更等原因导致工程量偏差超过l5%时，可进行调整。当工程量增加15%以上时，增加部分的工程量的综合单价应予调低;当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。

　　此处虽然没有公式但是却常考计算，关键是把握好超过15%的部分需进行调整而15%这部分是不调整的。

　　二、施工索赔

　　此部分考查的形式一是问能否索赔，二是问可以索赔工期、费用、还是利润。掌握此知识点的关键是分清造成损失的责任主体，是发包方原因造成的、施工方原因造成的还是不可抗力造成的。很多小伙伴对于不可抗力的判段会有些模糊，其实是否是不可抗力需要结合题干或者背景资料的描述，例如题干中有写“百年一遇的特大暴雨”就是不可抗力，如果只是说“暴雨”就不是不可抗力，因为暴雨来临之前是可以采取措施的，而且根据当地的气候条件是可以预见的。

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　　三、起扣点的计算公式

　　T=P-M/N 式中： T——起扣点，即预付备料款开始扣回的累计完成工作量金额; M——预付备料款数额; N——主要材料，构件所占比重; P——承包工程价款总额(或建安工作量价值)

　　此公式的意思是从未完施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣，从每次中间结算工程价款中，按材料及构件比重抵扣工程预付款，至竣工之前全部扣清。此类公式如果理解不了直接背就是最好的方法，考查难度不高，不会拐弯抹角的出题，记住公式就能拿分。