2017年房地产估价师《制度与政策》精选题四

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　　1.下列不属于可进行工程竣工的验收条件的是(　　)。

　　A.完成工程设计和合同约定的各项内容

　　B.对当地居民有所安置

　　C.建设单位已按合同约定支付工程款

　　D.有施工单位签署的工程质量保修书

　　2.工程建设的招标投标和(　　)的推行是建筑市场管理体制改革的两个重要方面。

　　A.建设施工制度

　　B.建设投资规定

　　C.建设规划制度

　　D.建设监理制度

　　3.房屋面积测算的内容不包括(　　)。

　　A.房屋建筑面积

　　B.房屋使用面积(环球网校房地产估价师频道为您整理)

　　C.共有建筑分摊面积

　　D.房屋占地面积

　　4.房地产权属登记的地域范围是(　　)。

　　A.城市建成区内的所有房地产

　　B.城市规划区内的国有土地使用权及拥有房屋所有权的各种房地产

　　C.城市行政区域内的国有土地及其上的房屋

　　D.城市规划区内国有土地范围内取得土地使用权和房屋所有权的房地产

　　5.下列不属于权属登记管理贯穿房地产的全过程的是(　　)。

　　A.前期考核

　　B.开发

　　C.建设

　　D.使用

　　6.房地产估价师执业资格考试，由(　　)负责。

　　A.住房和城乡建设部

　　B.国务院建设行政主管部门和人事行政主管部门

　　C.国务院建设行政主管部门

　　D.国务院人事主管部门

　　7.设立房地产中介服务机构，应当向当地(　　)申请设立登记。

　　A.行政管理部门

　　B.房产管理部门

　　C.工商行政管理部门

　　D.中介管理部门

　　8.物业管理企业的资质管理实行(　　)制度。

　　A.备案

　　B.分级审批

　　C.分类审批

　　D.专业审批

　　9.下列不属于物业管理基本特性的是(　　)。

　　A.城市化

　　B.社会化

　　C.专业化

　　D.市场化

　　100.耕地占用税的征税对象是(　　)。

　　A.占用的耕地

　　B.占用耕地从事其他非农业建设的行为

　　C.占用的耕地面积

　　D.占用的耕地的产值

　　答案：BDDDA BCBAB

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　　11.下列用地是否免税，由省、自治区、直辖市税务机关确定的不包括(　　)。

　　A.个人所有的居住房屋及院落用地

　　B.免税单位职工家属的宿舍用地

　　C.集体和个人举办的学校、医院、托儿所、幼儿园用地

　　D.直接用于农、(环球网校房地产估价师频道为您整理)林、牧、渔业的生产用地

　　12.住房公积金的缴存比例一般不得低于(　　)。

　　A.3%

　　B.5%

　　C.10%

　　D.12%

　　13.住房公积金委员会各项决策的执行机构是(　　)。

　　A.住房公积金管理中心

　　B.住房公积金管理委员会委托的银行

　　C.各个单位

　　D.全体职工

　　14.下列关于个人住房公积金存款利率的说法中，错误的是(　　)。

　　A.职工当年存缴的住房公积金按结息日挂牌公告的活期存款利率计算

　　B.上年结转的按结息日挂牌公告的6个月整存整取存款利率计算

　　C.职工个人住房公积金存款利率，遇法定存款利率调整，分段计息

　　D.每年6月30日为职工住房公积金存款的结息日

　　15.登记机关自受理登记申请之日起(　　)日内应当决定是否予以登记。

　　A.5

　　B.7

　　C.10

　　D.15

　　16.根据消费者行为理论，消费者在消费某种商品时所获得的心理满足程度称为(　　)。

　　A.满足感

　　B.满意率

　　C.效用

　　D.满意度

　　17.主要职责是统一监督管理银行、金融资产管理公司、信托投资公司以及其他存款类金融机构，维护银行业的合法、稳健运行的是(　　)。

　　A.中国人民银行

　　B.中国银行业监督管理机构

　　C.中国保险业监督管理机构

　　D.中国证券业监督管理机构

　　18.从银行活期存款账户向银行开出的，从其账户支付持票人或指定人的付款命令书是指(　　)。

　　A.本票

　　B.银行卡

　　C.支票

　　D.汇票

　　19.在保险的基本职能中，(环球网校房地产估价师频道为您整理)保险的派生职能不包括(　　)。

　　A.融通资金职能

　　B.防灾防损职能

　　C.分配职能

　　D.分散风险职能

　　20.被保险人之间体现的是(　　)关系，表现在一定时期内少数被保险人遭受的损失实际上由全体被保险人来分担。

　　A.商品交易

　　B.互助合作

　　C.平均分配

　　D.共同承担

　　答案：DBABB CBCDA

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