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2017年二级建造师《工程法规》每日一练(2.9)

更新时间:2017-02-09 09:25:29 来源:环球网校 浏览180收藏18

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  每日一练2.9《二级建造师-法规》

  1.【多选】下列关于标的物毁损、灭失风险承担的表述中,符合买卖合同法律规定的是( )。

  A.出卖交由承运人运输的在途标的物,其毁损、灭失的风险由出卖人承担

  B.标的物毁损、灭失的风险,自买卖合同成立时由买受人承担

  C.出卖人未按规定交付标的物单证和资料的,会影响标的物毁损、灭失风险的转移

  D.标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的,不影响买受人要求出卖人承担违约责任的权利

  E.因买受人的原因致使标的物不能按期交付,买受人应自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险

  2.【单选】李某向王某借款10万元,约定3年一次还本付息,年利率为5‰李某提前1年将10万元归还王某,按照约定应支付利息( )。

  A.0.5万元

  B.1.0万元

  C.1.5万元

  D.1.6万元

  3.【多选】甲写字楼业主将部分房屋租赁给乙单位,并签订了房屋租赁合同,乙单位没有按约定到期支付租金,并在租赁房屋期间损坏了部分租赁物品。乙单位的主要义务有( )。

  A.按约定支付租金

  B.按约定方法使用租赁物

  C.对损坏的租赁物品要按约定赔偿

  D.对租赁物品的维修

  E.可随意对租赁物品转租

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  《二级建造师-法规 每日一练》答案

  1.正确答案:DE

  参考解析:出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物,除当事人另有约定的以外,毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担。因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的,买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的,不影响标的物毁损、灭失风险的转移。买卖合同中标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的,不影响买受人要求出卖人承担违约责任的权利。

  2.正确答案:B

  参考解析:对于借款人提前还款的,一般应按照实际借款的期间计算利息,除非当事人另有约定。本题实际借款期间为2年,每年利息0.5万元,因而2年利息为1万元。

  3.正确答案:ABC

  参考解析:承租人的主要义务是支付租金、按照约定使用租赁物、妥善保管租赁物、有关事项通知、返还租赁物和损失赔偿。

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