2017年造价师造价管理知识点练习：经济效果评价

　　【摘要】2017年造价工程师考试备考已经开始，造价师考试并不难，找到适合的复习方法并付出努力，拿到造价工程师考试证书很easy!!!小编整理：2017年造价师造价管理知识点练习：经济效果评价，希望对大家有所帮助!

　　造价管理知识点练习：经济效果评价的内容

　　(1)盈利能力分析。(P170上)

　　(2)清偿能力分析。

　　(3)财务生存能力分析。

　　(4)抗风险能力分析。

　　【提示】抗风险能力分析主要分析建设期和运营期可能遇到的不确定因素和随机因素对项目经济效果的影响程度

　　造价管理知识点练习：经济效果评价的基本方法

　　包括确定性评价方法与不确定性评价方法。对同一投资方案而言，必须同时进行确定性评价和不确定性评价。

　　按是否考虑资金时间价值，经济效果评价方法又可分为静态评价方法和动态评价方法。(P170中)

　　静态评价方法是不考虑资金时间价值，其最大特点是计算简便，适用于方案的初步评价，或对短期投资项目进行评价，以及对于逐年收益大致相等的项目评价。(P170中)

　　动态评价方法考虑资金时间价值，能较全面地反映投资方案整个计算期的经济效果。因此，在进行方案比较时，一般以动态评价方法为主。

　　造价管理知识点练习：投资回收期法的优缺点

　　优点：指标容易理解，计算简便，显示了资本的周转速度;

　　缺点：没有考虑投资方案整个计算期内的现金流量;只间接考虑投资回收之前的效果，不能反映投资回收之后的情况，即无法准确衡量方案在整个计算期内的经济效果。

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　　造价管理知识点练习：IRR与NPV的比较

　　两者都可对独立方案进行评价，且结论一致;都考虑了资金时间价值和整个计算期内情况。

　　NPV算法简单，但得不出投资过程收益程度，受外部参数的影响;

　　IRR较为繁琐，但能反映出投资过程收益程度，不受外部参数的影响，取决于投资过程的现金流量。对于非常规的现金流量的项目，内部收益率往往不是唯一的。

　　造价管理知识点练习：独立型方案的评价

　　通过计算方案的经济效果指标，并按照指标的判别准则加以检验即可判断方案在经济上是可行。这种对方案自身的经济性检验称为“绝对经济效果检验”。主要有以下几种评价方法：(P181中)

　　1.应用投资收益率进行评价;

　　2.应用投资回收期进行评价;

　　3.应用NPV进行评价;

　　4.应用IRR进行评价。

　　造价管理知识点练习：线性盈亏平衡分析的前提条件

　　①生产量等于销售量;

　　②生产量变化，单位可变成本不变，从而使总生产成本成为生产量的线性函数;

　　③生产量变化，销售单价不变，从而使销售收入成为销售量的线性函数;

　　④只生产单一产品;或者生产多种产品，但可以换算为单一产品计算。

　　造价管理知识点练习：提高产品价值的途径

　　(1)在提高产品功能的同时，又降低产品成本;

　　(2)在产品成本不变的条件下，提高产品的功能;

　　(3)保持产品功能不变的前提下，降低产品的寿命周期成本;

　　(4)产品功能有较大幅度提高，产品成本有较少提高;

　　(5)产品功能略有下降、产品成本大幅度降低。

　　【提示】价值工程活动更侧重在产品的研究、设计阶段，以寻求技术突破，取得最佳的综合效果。

　　造价管理知识点练习：对象选择的一般原则

　　(1)从设计方面看，对工程结构复杂、性能和技术指标差距大、工程量大的部位进行价值活动;(P198下)

　　(2)从施工方面看，对量多面广、关键部件、工艺复杂、原材料和能耗高、废品率高的部品部件;(P198下)

　　(3)从成本方面看，选择成本高于同类产品、成本比重大的，如材料费、管理费、人工费等。(P198下)