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土地、建筑物和其他土地定着物的含义?

更新时间:2017-02-28 16:24:35 来源:环球网校 浏览213收藏85

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  问题:

  土地、建筑物和其他土地定着物的含义?

  答疑:

  土地的三维范围

  土地的地表范围——该宗土地在地表上的“边界”所围合的区域

  土地的地上空间范围——以飞机的飞行高度为限

  土地的地下空间范围——以人类的能力所及为限

  建筑物的含义

  广义的建筑物-包括房屋和构筑物

  狭义的建筑物-仅指房屋,不包括构筑物

  建筑物范围最大,(环球网校房地产估价师频道为您整理)包括房屋和构筑物

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  房屋和构筑物的区别:人是否直接在里面生产生活,是则为房屋;是否有门、窗、顶盖,有则为房屋

  其他土地定着物的含义

  指附属于或结合于土地或建筑物,(环球网校房地产估价师频道为您整理)从而成为土地或建筑物的从物,应随土地或建筑物的转让而转让的物,但当事人另有约定的除外

  土地定着物与土地或建筑物物理上不可分。虽然可分离,但是从经济角度不合理。

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