“标本房屋”市场价格评估法?

　　【摘要】"“标本房屋”市场价格评估法"知识点是2017年房地产估价师考试重点，为帮助考生顺利备考房地产估价师考试，环球网校编辑整理了"“标本房屋”市场价格评估法?"，供大家参考，希望对您有所帮助，祝考试顺利!

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　　问题：

　　“标本房屋”市场价格评估法?

　　答疑：

　　这种方法是先评估出在拆迁片区内有代表性的“标本房屋”的市场价格，(环球网校房地产估价师频道为您整理)以此为基准评估出其他拆迁房屋的市场价格。

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　　它是在一个拆迁片区中按房屋使用类型(居住用房、商业用房、办公用房、工业用房等)各选取一处有代表性的房屋作为评估标本，运用市场法或其他方法评估出该“标本房屋”的市场价格，(环球网校房地产估价师频道为您整理)然后将各拆迁房屋与“标本房屋”进行比较，修正得出各拆迁房屋的市场价格。

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