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2017年一级建造师《工程法规》每日一练(4.20)

更新时间:2017-04-20 09:23:55 来源:环球网校 浏览215收藏43

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  每日一练4.20《一级建造师-法规》

  1.【多选】关于租赁合同的说法,正确的有( )。

  A.租赁必须转让所有权

  B.租赁期限超过20年的部分无效

  C.租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式

  D.交付租赁物是租赁合同的成立要件

  E.当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁

  2.【单选】某施工单位与一机械设备租赁公司签订了一份设备租赁合同。则施工单位的义务不包括( )。

  A.妥善保管钢模板

  B.支付租用钢模板租金

  C.交付出租钢模板

  D.按约定方法使用钢模板

  3.【单选】李某与王某签订租房合同,双方共同约定房屋租赁期限为 1 年,则下列说法错误的有()。

  A.应以书面方式订立

  B.若以口头方式订立,该合同无效

  C.若以口头方式订立,出租人可随时解除合同

  D.若以口头方式订立,承租人可随时解除合同

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  《一级建造师-法规 每日一练》答案

  1.正确答案:BC

  参考解析:本题考核点为租赁合同的法律规定。租赁合同转移的是租赁物的使用收益权,故选项A错误。租赁合同是诺成合同,而不是实践合同,故选项D错误。关于租赁合同的形式,视租赁期限而定:租赁期限在6个月以下的,为不要式合同;租赁期限6个月以上的,为要式合同,否则视为不定期租赁。选项E未明确租赁期限,该说法错误。

  2.正确答案:C

  参考解析:租赁合同中,承租人的主要义务是支付租金、按照约定使用租赁物、妥善保管租赁物、有关事项通知、返还租赁物和损失赔偿。故选项c正确

  3.正确答案:B

  参考解析:本题考点是租赁合同的有关规定。无论如何约定租赁期限,租赁期限均不得超过二十年;超过二十年的,超过部分无效。租赁期限在 6 个月以下的,当事人可以自由选择合同形式;租赁期限在 6 个月以上的,应当采用书面形式,否则无论当事人是否约定租赁期限,均视为不定期租赁。就不定期租赁,任何一方当事人有权随时解除合同,但是应在解除合同之前通知对方。

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