搞懂施工索赔重难点通过一级建造师建筑实务很简单

　　【摘要】搞懂施工索赔重难点通过一级建造师建筑实务很简单!索赔是建筑实务每年必考的一个知识点，经常结合进度一起进行考查，重在考查考生对索赔原则的理解和掌握。今天环球网校一建小编就为大家把索赔好好捋顺总结一下：

　　一、索赔成立总原则

　　1.工期索赔：非承包方原因且超过总时差。

　　2.费用索赔：非承包方原因且非不可抗力。

　　二、与索赔相关的常见情景

　　1.不利的气候条件(关键词：恰逢雨季、连续降雨)

　　工期和费用索赔不成立，这是一个有经验的承包商在签订合同时能够预见的。

　　2.不可抗力(关键词：罕见、百年一遇、近几年最大)

　　按照不可抗力来处理：工期顺延、费用自理、第三方伤亡损失由发包方承担。

　　3.隐蔽验收后重新检验

　　承包人覆盖工程隐蔽部位后，发包人或监理人对质量有疑问的，可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检查，承包人应遵照执行，并在检查后重新覆盖恢复原状。

　　经检查证明工程质量符合合同要求的，由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期，并支付承包人合理的利润;经检查证明工程质量不符合合同要求的，由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担。

　　【注意】此规定内容可以在案例中将改错和索赔同时进行考查。

　　4.与计算相结合

　　索赔有时候除了考查索赔原则外，还可能会附带考查一些简单的造价计算。要求考生不仅能够判断索赔是否成立，还要能够计算出具体索赔的时间和费用。

　　以上是小编对搞懂施工索赔重难点通过一级建造师建筑实务很简单的详细介绍，索赔是建筑实务案例题每年必考的一个点，经常和进度结合起来进行考查，索赔是否成立的原则大家必须牢牢掌握!

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