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2017年造价师《案例分析》考点速记:工程计量与计价

更新时间:2017-07-26 10:47:27 来源:环球网校 浏览259收藏103

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  第三章:工程计量与计价

  高频考点1工程量计量

  高频考点2工程计价

  高频考点3综合单价的组价

  【2016】案例六土建工程

  某写字楼标准层电梯厅共20套,施工企业中标的“分部分项工程和单价措施项目清单与计价表”如下表,现根据图6.1.1“标准层电梯厅楼地面铺装尺寸图”、图6.1.2“标准层电梯厅吊顶布置尺寸图”所示的电梯厅土建装饰竣工图及相关技术参数,按下列问题要求,编制电梯厅的竣工结算。

  分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

序号 项目编码 项目名称 项目特征 计量单位 工程量 金额(元)
综合单价 合价
分部分项工程
1 011102001001 楼地面 干硬性水泥砂浆铺砌
米黄大理石
610.00 560.00 341600.00
2 011102001002 波打线 干硬性水泥砂浆铺砌
啡网纹大理石
100.00 660.00 66000.00
3 011108001001 过门石 干硬性水泥
砂浆铺砌
啡网纹大理石
40.00 650.00 26000.00
4 011204001001 墙面 钢龙骨干挂
米黄洞石
1000.00 810.00 810000.00
5 020801004001 竖井
装饰门
钢龙骨支架
米黄洞石
96.00 711.00 68256.00
6 010808004001 电梯
门套
2mm拉丝不锈钢 190.00 390.00 74100.00
7 011302001001 天棚 2.5mm铝板 610.00 360.00 219600.00
8 011304001001 吊顶
灯槽
亚布力板 100.00 350.00 35000.00
  分部分项工程小计   1640556.00
单价措施项目
1 011701003001 吊顶脚手架 3.6米内 700.00 23.00 16100.00
  单价措施项目小计   16100.00
  分部分项工程和单价措施项目合计   1656656.00



  图纸说明:

  1.本写字楼标准层电梯厅共20套。

  2.墙面干挂石材高度为3000mm,其石材外皮距结构面尺寸为100mm.

  3.弱电竖井门为钢骨架石材装饰门(主材同墙体),其门口不设过门石。

  4.电梯墙面装饰做法延展到走廊600mm.
装修做法表

序号 装修部位 装修主材
1 楼地面 米黄大理石
2 过门石 啡网纹大理石
3 波打线 啡网纹大理石
4 墙面 米黄洞石
5 竖井装饰门 钢骨架米黄洞石
6 电梯门套 2mm拉丝不锈钢
7 天棚 2.5mm铝板
8 吊顶灯槽 亚布力板

  问题:

  1. 根据工程竣工图纸及技术参数,按《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB 50854-2013)的计算规则,在答题卡表6.1.1“工程量计算表“中,列式计算该20套电梯厅楼地面、墙面(装饰高度3000mm)、天棚、门和门套等土建装饰分部分项工程的结算工程量(竖井装饰门内的其他项目不考虑)。

  2. 根据问题1的计算结果及合同文件中“分部分项工程和单价措施项目清单与计价表”的相关内容,按《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2013)的要求,在答题卡表6.1.2“分部分项工程和单价措施项目清单与计价表”中编制该土建装饰工程结算。

  3. 按该分部分项工程竣工结算金额1600000.00元,单价措施项目清单结算金额为18000.00元取定,安全文明施工费按分部分项工程结算金额的3.5%计取,其他项目费为零,人工费占分部分项工程及措施项目费的13%,规费按人工费的21%计取,营业税及附加按3.48%计取。按《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2013)的要求,在答题卡中列式计算安全文明施工费、措施项目费、规费、营业税金及附加费,并在答题卡表6.1.3“单位工程竣工结算汇总表”中编制该土建装饰工程结算。

  (计算结果保留两位小数)

  参考答案:

  问题1:

序号 项目名称 工程量计算过程 工程量
1 地面 7.5×4×20=600.00 600.00
2 波打线 (7.7+4.2)×2×0.2×20=95.20 95.20
3 过门石 1.1×0.4×4×20=35.20 35.20
4 墙面 [(7.9×2+4.4+1.2)×3-1.1×2.4×4-1×2.4×2]×20=976.80 976.80
5 竖井装饰门 (1×2.4)×2×20=96.00 96.00
6 电梯门套 (1.1+2.4×2)×0.4×4×20=188.80 188.80
7 天棚 7.5×4×20=600.00 600.00
8 吊顶灯槽 (7.7+4.2)×2×0.2×20=95.20 95.20
9 吊灯脚手架 (7.5+0.2+0.2)×(4+0.2+0.2)=695.20 695.20
 
问题2
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
序号 项目编码 项目名称 项目特征 计量单位 工程量 金额(元)
综合单价 合价
       一 分部分项工程
1 011102001001 楼地面 干硬性水泥砂浆铺砌米黄大理石 m2 600.00 560.00 336000.00
2 011102001002 波打线 干硬性水泥砂浆铺砌啡网纹大理石 m2 95.20 660.00 62832.00
3 011108001001 过门石 干硬性水泥砂浆铺砌啡网纹大理石 m2 35.20 650.00 22880.00
4 011204001001 墙面 钢龙骨干挂米黄洞石 m2 976.80 810.00 791208.00
5 010801004001 竖井装饰门 钢龙骨干挂米黄洞石 m2 96.00 711.00 68256.00
6 010808004001 电梯门套 2mm拉丝不锈钢 m2 188.80 390.00 73632.00
7 011302001001 天棚 2.5mm铝板 m2 600.00 360.00 216000.00
8 011304001001 吊顶灯槽 亚布力板 m2 95.20 350.00 33320.00
  分部分项工程小计   1604128.00
单价措施项目      
1 011701003001 吊顶脚手架 3.6米内 m2 695.20 23.00 15989.60
  单价措施项目小计     15989.60
  分部分项工程和单价措施项目合计     1620117.60
 
 
答案解析:
(1)安全文明施工费=1600000×3.5%=56000.00元
(2)措施项目费=18000+56000=74000.00元
(3)规费=(1600000+56000+18000)×13%×21%=45700.20元
(4)营业税金及附加费=(1600000+74000+45700.2)×3.48%=59845.57元
序号 项目名称 金额
1 分部分项工程费 1600000.00
2 措施项目费 74000.00
2.1 单价措施费 18000.00
2.2 安全文明施工费 56000.00
3 规费 45700.20
4 税金 59845.57
  单位工程合计 1779545.77
 

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