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2017年中级会计职称考试答疑:投资性房地产成本模式与公允价值模式的区别?

更新时间:2017-07-28 09:16:41 来源:环球网校 浏览95收藏19

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  问题:投资性房地产成本模式与公允价值模式的区别?

  解答:

  投资性房地产成本模式与公允价值模式的区别

 

区 别

备 注

计量

科目设置

成本

以历史成本计量;
折(摊)、减;
不得转回,待处置时转销

投资性房地产;
投资性房地产累计折旧或累计摊销;
投资性房地产减值准备。
(“投资性房地产”账面价值)

与固产、无形处理原则相同;
房比照固产;
地比照无形。

公允

以公允价值计量;
不折(不摊)、不减值

投资性房地产-成本
-公允价值变动
公允价值变动损益
(“投资性房地产”账面价值)

 

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  判断题

  1、已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值计量模式转为成本计量模式。( )

  【答案】对
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