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土地储备贷款风险与管理?

更新时间:2017-08-08 11:05:53 来源:环球网校 浏览137收藏41

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摘要   【摘要】"土地储备贷款风险与管理"知识点是2017年房地产估价师考试重点,为帮助考生顺利备考房地产估价师考试,环球网校编辑整理了"土地储备贷款风险与管理?",供大家参考,希望对您有所帮助,祝考试顺利! 

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  问题:

  土地储备贷款风险与管理?

  答疑:

  土地储备贷款的风险

  土地储备中心自有运作资金严重不足,主要依靠银行贷款

  土地出让计划不明确,(环球网校房地产估价师频道为您整理)还贷资金来源的时间不能与贷款期限相匹配

  土地储备中心贷款抵押中法律问题带来的风险

  土地储备贷款的风险管理

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  【摘要】"土地储备贷款风险与管理"知识点是2017年房地产估价师考试重点,为帮助考生顺利备考房地产估价师考试,环球网校编辑整理了"土地储备贷款风险与管理?",供大家参考,希望对您有所帮助,祝考试顺利!

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  对资本金不足,经营管理不规范的借款人,审慎发放贷款

  以抵押贷款方式向土地储备机构发放,(环球网校房地产估价师频道为您整理)贷款额度不得超过所收购土地评估价值的70%,贷款期限最长不得超过2年

  对包括该圭地的性质、权属关系等整体情况,进行认真的调查分析

  实时掌握土地价值状况,避免由于土地价值虚增或其他情况而导致的贷款风险

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