2017年造价师土建工程高频考点：建筑面积的作用

更新时间：2017-08-09 09:48:03 来源：环球网校

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　　建筑面积的作用

　　1.确定建设规模的重要指标

　　根据项目立项批准文件所核准的建筑面积，是初步设计的重要控制指标。对于国家投资的项目，施工图的建筑面积不得超过初步设计的5%，否则必须重新报批。

　　2.确定各项技术经济指标的基础

　　3.评价设计方案的依据

　　容积率=建筑总面积/建筑占地面积×100%

　　建筑密度=建筑物底层面积/建筑占地总面积×100%

　　根据有关规定，容积率计算式中建筑总面积不包括地下室、半地下室建筑面积，屋顶建筑面积不超过标准层建筑面积10%的也不计算。

　　4.计算有关分项工程量的依据

　　5.选择概算指标和编制概算的基础依据

　　土壤分类表

土壤分类	土壤名称	开挖方法
一、二类土	粉土、沙土、（粉砂、细沙、中沙、粗砂、砾沙、）粉质粘土、弱中盐渍土、软土（淤泥质土、泥炭、泥潭质土）、软塑红黏土、冲填土	用锹、少许用镐、条锄开挖。机械能全部直接铲挖满载者
三类土	黏土、碎石（圆砾、角砾）混合土、可塑红黏土、硬塑红粘土、强中盐渍土、素填土、压实填土	主要用镐、条锄、少许用锹开挖。机械需部分刨松铲挖满载者或可直接铲挖但不能满载者
四类土	碎石土（卵石、碎石、漂石、块石）、坚硬红粘土、超盐渍土、杂填土	全部用镐、条锄挖掘、少许用撬棍挖掘。机械须普遍刨松方能铲挖满载者

　　管沟土方

　　按设计图示以管道中心线长度计算，单位：m：或按设计图示管底垫层面积乘以挖土深度计算以体积计算，单位：m3.无管底垫层按管外径的水平投影面积乘以挖土深度计算。不扣除各类井的长度，井的土方并入。

　　管沟土方项目适用于管道(给排水、工业、电力、通信)、光(电)缆沟[包括：人(手)孔、接口坑]及连接井(检查井)等。有管沟设计时，平均深度以沟垫层底面标高至交付施工场地标高计算;无管沟设计时，直埋管深度应按管底外表面标高至交付施工场地标高的平均高度计算。

　　岩石分类表

岩石分类		代表性岩石	开挖方法
极软岩		1.全风化的各种岩石；2.各种半成岩	部分用手凿工具、部分用爆破法开挖
软质岩	软岩	1.强风化的坚硬岩或较硬岩；2.中等风化——强风化的较软岩；3.未风化——微风化的页岩、泥岩、泥质砂岩等	用风镐和爆破法开挖
软质岩	较软岩	1.中等风化——强风化的坚硬岩或较硬岩；2.未风化——微风化的凝灰岩、千枚岩、泥灰岩、砂质泥岩等	用爆破法开挖
硬质岩	较硬岩	1.微风化的剪影岩；2.未风化——微风化的大理岩、板岩、石灰岩、钙质砂岩等	用爆破法开挖
硬质岩	坚硬岩	未风化——微风化的花岗岩、闪长岩、辉绿岩、玄武岩、安山岩、片麻岩、石英岩、石英砂岩、硅质砾岩、硅质石灰岩等	用爆破法开挖

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