2017年8月9日一级建造师《工程经济》精华考点及每日一练

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　　2017年8月9日一级建造师《工程经济》精华考点及每日一练内容如下：

　　【经济科目8月9日考点】

　　【考点90】抵岸价的计算

1.货价	进口设备的货价=离岸价格（FOB）×人民币外汇牌价
2.国外运费	国外运费=离岸价（FOB）×运费率或国外运费=运量×单位运价
3.国外运输保险费	国外运输保险费=（离岸价+国外运费）/(1-国外运输保险费率)×国外保险费率
4.银行财务费 （银行收取的手续费）	银行财务费=离岸价×人民币外汇牌价×银行财务费率 银行财务费率一般为0.4%～0.5%。
5.外贸手续费 （由负责对外经贸管理的部门收取）	外贸手续费=到岸价×人民币外汇牌价×外贸手续费率 到岸价格（CIF）=离岸价（FOB）+国外运费+国外运输保险费 外贸手续费率一般取1.5%。
6.进口关税 （海关负责征收）	进口关税=到岸价×人民币外汇牌价×进口关税率
7.增值税	增值税=组成计税价格×增值税率 组成计税价格可按下式计算：组成计税价格=到岸价×人民币外汇牌价+进口关税+消费税 增值税的基本税率为17%
8.消费税

　　总结：运费、财务费的计算基础是离岸价，其余全部到岸价。

　　口诀：

　　设备购置贵，原抵运杂费。

　　装运港发货，船开风险碎。

　　到价怎么算，离价加运险。

　　抵价怎么算，到价五税费。

　　运财基础离，增消到关消。

　　考试星级 ：★★★★

　　小编点评 ： 掌握各种费用的计算方法，难度较大，常考计算题。

　　【考点91】工程建设其他费的组成

　　一、土地使用费(土地使用权的取得费用)

　　(一)农用土地征用费(土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、新菜地开发基金)

　　1、征用耕地的土地补偿费：该耕地被征用前3年平均年产值的6～10倍。

　　2、征用耕地的安置补助费：每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前3年平均产值的4～6倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前3年平均年产值的15倍。

　　(二)取得国有土地使用费

　　1、土地使用权出让金

　　2、城市建设配套费：因进行城市公共设施的建设而分摊的费用。

　　3、房屋征收与补偿费(国有土地上房屋征收与补偿条例)：包括被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，因征收房屋造成的停产停业损失补偿等3个方面的内容。

　　二、与项目建设有关的其它费用

　　(一)建设管理费(建设单位管理费、工程监理费、工程质量监督费)

　　(二)可行性研究费

　　(三)研究试验费【区分检验试验费】

　　(四)勘察设计费(工程勘察费、初步设计费、施工图设计费和设计模型制作费)

　　(五)环境影响评价费

　　(六)劳动卫生安全评价费

　　(七)场地准备及临时设施费

　　(八)引进技术和进口设备其他费(出国人员费用、国外工程技术人员来华费用、技术引进费、利息、担保费、进口设备检验鉴定费用)

　　(九)工程保险费(建安工程一切险、进口设备财产险、人身意外伤害险)

　　(十)特殊设备安全监督检查费

　　(十一)市政公用设施建设及绿化补偿费

　　口诀：建安环场可研勘，引进保险特监政。

　　三、与未来企业生产经营有关的其他费用

　　(一)联合试运转费

　　新建项目或新增加生产能力的项目，在交付使用前按照批准的设计所规定的工程质量标准和技术要求，进行整个生产线或装置的负荷联合试运转或局部联动试车所发生的费用净支出(试运转支出大于试运转收入的差额部分)。

　　联合试运转费=联合试运转费用支出-联合试运转收入

　　支出包括试运转所需的材料、燃料动力、低值易耗品费用，包括工具、机械使用费，包括施工单位参加试运转人员的工资及老师指导费(不包括建设单位人员工资，其计入生产准备费)。收入包括产品销售收入和其它收入。

　　不包括应由设备安装工程费开支的单台设备调试费及无负荷联动试运转费用(包含在建安工程费中)，不包括暴露出来的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用。

　　不发生试运转或试运转收入大于(或等于)费用支出的工程，不列此项费用。

　　(二)生产准备费

　　新建企业或新增生产能力的企业，为保证竣工交付使用进行必要的生产准备所发生的费用。费用内容包括：

　　1、生产职工培训费。包括自行或委托培训。

　　2、生产单位提前进厂参加施工、设备安装、调试等以及熟悉工艺流程及设备性能等人员工资、工资性补贴、职工福利费、差旅交通费、劳动保护费等。

　　(三)办公和生活家具购置费(设备及工器具购置费中所说的是生产家具)

　　考试星级 ：★★★

　　小编点评 ： 掌握各项费用的包含内容。

　　【考点92】预备费的组成

　　按我国现行规定，预备费包括基本预备费和涨价预备费。

　　一、基本预备费(应对量的变化)

　　又称不可预见费。它是指在项目实施中，可能发生的难以预料的支出和需要预留的费用，并主要用于设计变更及施工中可能增加工程量的费用。

　　基本预备费的计算公式如下：

　　基本预备费=(设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费)×基本预备费费率

　　二、涨价预备费(应对价的变化)

　　在建设期内，由于价格的变化引起的项目投资增加，并需要事先预留的费用。涨价预备费以建安工程费和设备及工器具购置费之和为计算基数。

　　口诀：基三涨二。

　　n为建设期，It为第t年的建安费与设备及工器具购置费之和

　　口诀：涨价预备费，公式不用背，画出流量图，复利能算对。

　　考试星级 ：★★★★

　　小编点评 ： 掌握基本预备费和涨价预备费的计算基数，会计算

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　　2017年8月9日一级建造师《工程经济》精华考点及每日一练内容如下：

　　【经济科目8月9日每日一练】

　　1.某项目拟从国外进口一套设备，重1000吨，装运港船上交货价为300万美元，国际运费标准每吨为360美元，海上运输保险费率为0.266%。美元银行外汇牌价为6.1元人民币。则该套设备国外运输保险费为()万元。【2015】

　　A、4.868

　　B、4.881

　　C、5.452

　　D、5.467

　　【答案】D

　　【解析】

　　国外运输保险费=(离岸价+国外运费)÷(1-国外运输保险费率)×国外运输保险费率=(3000000+360×1000)÷(1-0.266%)×0.266%×6.1×10-4=5.467(万元)。

　　【对应考点】【考点90】抵岸价的计算

　　2.编制某企业改扩建项目的投资估算时，生产准备费的计算基数应为()。【2016】

　　A.新增建筑安装工程费用

　　B.原有设计定员

　　C.新增设计定员

　　D.全部设计定员

　　【答案】C

　　【解析】新建项目按设计定员为基数计算，改扩建项目按新增设计定员为基数计算。

　　【对应考点】【考点91】工程建设其他费的组成

　　3.某建设工程项目建筑安装工程费为2000万元，设备及工器具购置费为800万元，工程建设其他费用为300万元，基本预备费率为8%，该项目的基本预备费为()万元。【2016】

　　A.160

　　B.184

　　C.248

　　D.224

　　【答案】C

　　【解析】 基本预备费=(设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费)×基本预备费率=(800+2000+300)*8%=248。

　　【对应考点】【考点92】预备费的组成

　　4.某建设工程项目在建设初期估算的建筑安装工程费、设备及工器具购置费为5000万元，按照项目进度计划，建设期为2年，第1年投资2000万元，第2年投资3000万元，预计建设期内价格总水平上涨率为每年5%，则该项目的涨价预备费估算是( )万元。【2011】

　　A、250.00

　　B、307.50

　　C、407.50

　　D、512.50

　　【答案】C

　　【解析】

　　第一年涨价预备费：2000*[(1+5%)^1-1]=100第二年涨价预备费：3000*[(1+5%)^2-1]=307.5则该项目的涨价预备费估算是100+307.5=407.5万元。

　　【对应考点】【考点92】预备费的组成

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