2017年房地产估价师《理论与方法》公式净收益法
更新时间:2017-08-13 14:07:58
来源:环球网校
浏览
收藏
房地产估价师报名、考试、查分时间 免费短信提醒
摘要 【摘要】"净收益法"知识点是2017年房地产估价师考试重点,为帮助考生顺利备考房地产估价师考试,环球网校编辑整理了"2017年房地产估价师《理论与方法》公式净收益法",供大家参考,希望对您有所帮助,祝考试
【摘要】"净收益法"知识点是2017年房地产估价师考试重点,为帮助考生顺利备考房地产估价师考试,环球网校编辑整理了"2017年房地产估价师《理论与方法》公式净收益法",供大家参考,希望对您有所帮助,祝考试顺利!
特别推荐:2017年房地产估价师《理论与方法》公式汇总
净收益法:
潜在毛收入(PGI) ;·有效毛收入(EGI) ;·净运营收益(NOI) ;·税前现金流量(PTCF) ;·运营费用率(OER)
税后现金流量(ATCF) ;·净收益率(NIR)
编辑推荐:
环球网校房地产估价师频道为您搜集整理了《2017年房地产估价师《理论与方法》公式净收益法》,您可点击【Ctrl+D】收藏本文章,也可登陆房地产估价师论坛了解更多考试内容,祝考试顺利!
【摘要】"净收益法"知识点是2017年房地产估价师考试重点,为帮助考生顺利备考房地产估价师考试,环球网校编辑整理了"2017年房地产估价师《理论与方法》公式净收益法",供大家参考,希望对您有所帮助,祝考试顺利!
特别推荐:2017年房地产估价师《理论与方法》公式汇总
净收益率=1—运营费用率
净收益=潜在毛收入—空置等造成的收入损失—运营费用
=有效毛收入—运营费用(运营费用,不包含房地产抵押贷款还本付息额、会计上的折旧额、房地产改扩建费用和所得税)
有租约限制下的价值=无租约限制下的价值 — 承租****益的价值
编辑推荐:
环球网校房地产估价师频道为您搜集整理了《2017年房地产估价师《理论与方法》公式净收益法》,您可点击【Ctrl+D】收藏本文章,也可登陆房地产估价师论坛了解更多考试内容,祝考试顺利!
编辑推荐
最新资讯
- 2023年房地产估价师考试重点:房地产市场指标2023-08-10
- 2023年房地产估价师考试《房地产估价原理与方法》科目特点以及备考建议2023-08-10
- 2023年房地产估价师考试《土地估价基础与实务》科目特点及备考建议2023-07-31
- 2022年房地产估价师《制度法规政策》考点汇总2022-11-13
- 2021年房地产估价师上午第一科考试试题不太难?难度如何!看看考生怎么说?2021-11-13
- 2021年房地产估价师《案例分析》考点:工业房地产估价的常用方法2021-10-17
- 2021年房地产估价师《案例分析》考点:假设开发法的操作步骤2021-10-16
- 2021房估师考试《理论与方法》考点:成本法的基本公式2021-10-16
- 2021年房地产估价师《经营与管理》考点:房地产投资的作用2021-10-13
- 2021年房地产估价师《制度与政策》考点:建设工程施工与质量管理2021-10-13