2017年注册会计师考试答疑：非货币财产出资未经评估如何处理?

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　　问题：非货币财产出资未经评估如何处理?

　　解答：

　　非货币财产出资未经评估的处理

　　(1)先评估，后认定

　　出资人以非货币财产出资，未依法评估作价，公司、其他股东或者公司债权人请求认定出资人未履行出资义务的，人民法院应当委托具有合法资格的评估机构对该财产评估作价;

　　评估确定的价额显著低于公司章程所定价额的，人民法院应当认定出资人未依法全面履行出资义务。

　　(2)评估时点

　　除当事人另有约定外，出资人以符合法定条件的非货币财产出资后，因市场变化或者其他客观因素导致出资财产贬值，公司、其他股东或者公司债权人无权请求该出资人承担补足出资责任。
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　　非货币财产出资财产权利未切实转移

　　(1)已交付，未办理权属变更

　　(2)已办理权属变更，但未交付：应交付，实际交付后方可享有股东权利

　　出资人以房屋、土地使用权或者需要办理权属登记的知识产权等财产出资，已经办理权属变更手续但未交付给公司使用，公司或者其他股东有权主张其向公司交付、并在实际交付之前不享有相应股东权利。

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