2018年初级会计职称《经济法基础》练习题：房产税的计算

更新时间：2017-09-05 10:14:34 来源：环球网校

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　　【摘要】2018年初级会计职称考试开始进入备考预习阶段，环球网校希望考生提前预习历年真题并熟悉题型，环球网校初级会计职称频道特整理并发布“2018年初级会计职称《经济法基础》练习题：房产税的计算”希望考生提早制定学习计划，以下试题供初级会计职称考生练习。更多试题请登录环球网校初级会计职称考试频道!

　　单项选择题

　　1、2014年甲公司房产原值1000000元，已提取折旧350000元。已知从价计征房产税税率为1.2%，当地规定的房产税扣除比例为30%。甲公司当年应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是(　)。(环球网校提供房产税的计算试题)

　　A.(1000000-350000)×1.2%=7800元

　　B.(1000000-350000)×(1——30%)×1.2%=5460元

　　C.1000000×(1——30%)×1.2%=8400元

　　D.1000000×1.2%=12000元

　　【答案】C

　　【解析】房产余值=房产原值×(1-扣除比例)，不得扣除折旧。因此甲公司当年应缴纳房产税税额为1000000×(1-30%)×1.2%=8400元。

　　2、周某向谢某借款80万元，后因谢某急需资金，周某以一套价值90万元的房产抵偿所欠谢某债务，谢某取得该房产产权的同时支付周某差价款10万元。已知契税税率为3%。关于此次房屋交易缴纳契税的下列表述中，正确的是(　)。

　　A.周某应缴纳契税3万元

　　B.周某应缴纳契税2.4万元

　　C.谢某应缴纳契税2.7万元

　　D.谢某应缴纳契税0.3万元

　　【答案】C

　　【解析】本题考核契税的计算。契税的纳税人，是指在我国境内“承受”土地、房屋权属转移的单位和个人，本题中承受房屋权属转移的为谢某，因此A、B选项不正确;应纳税额=90×3%=2.7(万元)，选项C正确。

　　3、下列各项中以件数缴纳印花税的有(　)。

　　A.产权转移书据

　　B.购销合同

　　C.权利许可证

　　D.运输合同

　　【答案】C

　　【解析】权利、许可证照按件贴花。

　　4、根据资源税法律制度规定，下列各项中，属于资源税征税范围的是(　)。

　　A.液体盐

　　B.煤矿生产的天然气

　　C.以已税原煤加工的洗煤

　　D.人造石油

　　【答案】A

　　【解析】资源税征税范围：矿产品和盐两大类。原油中人造石油不征税;天然气中，煤矿生产的天然气不征税;煤炭的征税范围是原煤和以未税原煤加工的洗选煤，不包括已税原煤加工的洗选煤。

　　5、甲企业出租仓库给乙公司，该仓库原值500万元，乙公司以30万元的生产资料抵付租金，已知：当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30% ，从价计征的税率为1.2%，从租计征的税率为12%，则甲企业应该缴纳的房产税为(　)。

　　A.30×12%=3.6(万元)

　　B.500×(1-30%)×1.2%=4.2(万元)

　　C.30×12%+500×(1-30%)×1.2%=7.8(万元)

　　D.500×1.2%=6(万元)

　　【答案】A

　　【解析】本题考核房产税的计算。本题是从租计征，所以适用于公式全年应纳税额=租金收入×12%(或4%)。

　　6、张某，2015年年初拥有一栋自有住房，房产原值200万元，3月31日将其对外出租，租期1年，每月按照市场价格收取租金1万元。已知当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。2015年张某上述房产应缴纳房产税为(　)元。

　　A.3600

　　B.4800

　　C.7800

　　D.10800

　　【答案】A

　　【解析】本题考核房产税的计算。10000×4%×9=3600元。

　　7、某火电厂总共占地面积80万平方米，其中围墙内占地40万平方米，围墙外灰场占地面积3万平方米，厂区及办公楼占地面积37万平方米，已知该火电厂所在地适用的城镇土地使用税为每平方米年税额1.5元。该火电厂当年应缴纳的城镇土地使用税为(　)万元。

　　A.55.5

　　B.60

　　C.115.5

　　D.120

　　【答案】C

　　【解析】本题考核城镇土地使用税的计算。对于围墙外灰场用地免征城镇土地使用税。应缴纳的城镇土地使用税=(80——3)×1.5=115.5(万元)。

　　8、甲盐场占地面积为300000平方米，其中办公用地35000平方米，生活区用地15000平方米，盐滩用地250000平方米。已知当地规定的城镇土地使用税每平方米年税额为0.8元。甲盐场当年应缴纳城镇土地使用税税额的下列计算中，正确的是(　)。

　　A.(35000+250000)×0.8=228000元

　　B.300000×0.8=240000元

　　C.(35000+15000)×0.8=40000元

　　D.(15000+250000)×0.8=212000元

　　【答案】C

　　【解析】本题考核城镇土地使用税的计算。甲盐场当年应缴纳城镇土地使用税税额=(35000+15000)×0.8=40000元。盐滩用地暂免征收城镇土地使用税。

　　9、某企业本月签订两份合同：(1)加工承揽合同，合同载明材料金额30万，加工费10万;(2)财产保险合同，合同载明被保险财产价值1000万，保险费1万。已知加工合同印花税税率0.5‰，保险合同印花税税率1‰。则应缴纳的印花税为(　)万元。

　　A.30×0.5‰+1000×1‰=1.015

　　B.10×0.5‰+1000×1‰=1.005

　　C.30×0.5‰+1×1‰=0.016

　　D.10×0.5‰+1×1‰=0.006

　　【答案】D

　　【解析】本题考核印花税的计算。加工承揽合同按加工或承揽收入的0.5‰计算印花税，财产保险合同按保险费收入的1‰计算印花税，因此本题应缴纳的印花税为10×0.5‰+1×1‰=0.006(万元)，选项D正确。

　　10、根据印花税法律制度的规定，下列各项中，免征印花税的是(　)。

　　A.土地使用证

　　B.专利权转移书据

　　C.未按期兑现的加工承揽合同

　　D.发行单位与订阅单位之间书立的凭证

　　【答案】D

　　【解析】本题考核印花税的税收优惠。图书、报、刊发行单位之间，发行单位与订阅单位或个人之间书立的凭证免征印花税。

　　11、某煤矿本月共开采原煤6500吨，对外销售2000吨，取得不含税销售额20万元，剩余4500吨全部移送生产洗选煤，本月销售洗选煤1500吨，取得不含税销售额25万元，已知，煤矿的计税依据为原煤，该企业开采煤炭适用的资源税税率为4%，当地政府规定的折算率为80%，则该企业本月应纳资源税为(　)万元。

　　A.0.8

　　B.1.6

　　C.1.8

　　D.2.05

　　【答案】B

　　【解析】应纳资源税=(20+25×80%)×4%=1.6万元。

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　　多项选择题

　　1、根据印花税法律制度的规定，下列合同中，属于印花税征税范围的有(　)。

　　A.人身保险合同

　　B.财产保险合同