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2017年房地产估价师易错考点不得设定抵押的房地产

更新时间:2017-09-20 14:53:26 来源:环球网校 浏览166收藏66

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  不得设定抵押的房地产:

  (1)土地所有权;

  (2)权属有争议的房地产;所有权、使用权不明或者有争议的房地产;

  (3)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;

  (4)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;

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  (5)已依法公告列入拆迁范围的房地产;

  (6)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;

  (7)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权(法律规定可抵押的除外);

  (8)以法定程序确认为违法、违章的建筑物;

  (9)依法不得抵押的其他房地产;

  (10)划拨土地使用权不得单独抵押;

  (11)乡(镇)、村企业的(集体)土地使用权不得单独抵押。

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