关于《征求意见稿》高频次问题的【非官方答疑】!仅供参考!
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问：已取得房地产估价师的人员需要从事土地估价业务是否需要重新考取新房地产估价师?
答：首要要明确：原房地产估价师资格证书和原土地估价师资格证书效力不变。同时取得上述两本证书的人员，可直接换领新房地产估价师职业资格证书。所以你只取得了其中一个证，如果想开具另一个的评估报告，肯定要重新考试的，至于需要考的科目，因为改革意见稿里没有相关说明，我们只能等后续的细则。
问：成绩滚动周期2年变4年，意思是4年之内考过4科就行了?
答：是的，在连续的4个考试年度内通过全部4个考试科目，方可取得房地产估价师职业资格证书。但是需要等到新的《房地产估价师职业资格制度规定》通过并实行后才能实施哦~今年不一定可以按照新政策组织考试。
问：专科不能考了吗，那专升本函授可以考吗？
答：文件中对于报考条件说明中，学历要求写：“具有高等院校专科以上学历”是包含大专学历的，所以改革后大专学历是可以报考的。
问：过了两科，今年另外两科是按新政策还是旧政策？
答：这个问题可以分成两部分来回答，①今年是否会按照新的规则组织考试;②若是按照新政策的话，以前考过的科目还有效吗?
第一个问题：今年是否能按照新规定组织考试还没有确定，大家可以参考造价：2018年1月发布征求意见稿，2018年7月公布最终意见。2018年考试开始施行、监理：2019年7月发布征求意见稿，2020年3月公布最终意见，2020年考试开始施行，根据以往其他考试改革的经验看，改革已经发布后，都是在1年后才开始正式实行，所以今年房地产估价师不一定会开始按照新政策考试。
第二个问题：新政策没有对已经考过科目的成绩应该如何考试，所以还是得等后续的细则(但小编觉得没有明确说明或者也意味着今年还是按照旧政策考试，让已经考过的考生有机会在今年把剩余的科目考过)。
问：现阶段房估应如何备考?
答：无论考试科目如何变化，《房地产估价理论与方法》、《房地产估价基础与实务》仍然是考试的重点，且《房地产估价规范》、《房地产估价基本术语标准》等未发生变化，在考试通知正式下发之前可以重点复习《房地产估价理论与方法》、《房地产估价基础与实务》两个科目，以不变应万变。
小编知道关于考试大家有很多问题需要得到明确解答，但目前从文件中能得出的结论仅能让我给出以上的解答，如果需要更确定的解答，可以电话当地人事考试网咨询(但我觉得目前官方也未必能给出明确答案，毕竟这仅是一份改革征求意见稿)
现在大家需要做的事静下心来，安心备考!建议开启 免费预约短信提醒服务，2021年房地产估价师报名时间是什么时候?快来预约短信提醒!以免错过一年一度的考试报名节点！此外，考生也可点击下方按钮，免费下载房估备考资料，包含历年房估考试真题解析、各科模拟试题等，快去下载领取吧。
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