B建设用地使用权出租的主体是建设用地使用权人，出让的主体是国家；建设用地使用权转让，则土地使用权人发生改变，原土地使用者享用的土地使用权消灭；而土地出租并不发生土地使用权人的改变，出租人的土地使用权并没有消灭。
本题考查对知识点"国有建设用地使用权出租的条件和程序"的理解，推荐您学习知识点相关课程，巩固对知识点的掌握。
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