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房地产估价师基本制度与政策备考答疑(6)

更新时间:2010-04-29 16:17:43 来源:|0 浏览0收藏0

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  黑老师好:

  房地产估价收费的问题如下:房产的评估价格为2000元,则评估费为:100*5%+900*2.5%+1000*1.5%

  为什么不能为:100*5%+1000*2.5%+900*1.5%

  2.5%的范围是101-1000, 为什么不含1000

  谢谢!

  在2000万元中,可分成以下几个计费档次:

  1、1—100万元(含100);即计费额为100万元。适用计费率5‰。也即:100×5‰。

  2、100—1000万元(含1000,但不含100);即计费额为1000—100=900万元。适用计费率2.5‰。也即:900×2.5‰。

  上述1、2相加,即为1000万元。

  3、1000—2000万元(含2000,但不含1000);即计费额为2000—1000=1000万元。适用计费率1.5‰。也即:91000×1.5‰。

  房地产评估价格为2000万元人民币,根据国家关于估价收费标准的一般规定,该房地产估价最高收费额为:100×5‰+900×2.5‰+1000×1.5‰。

更多信息请访问:房地产估价师频道   房地产估价师论坛


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