营改增后房地产行业是否都会转为一般纳税人

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　　营改增房地产行业是否都是一般纳税人，目前没有明确规定，要等房地产业、传统服务业营业税改增值税办法出台后才能知道。比如，交通运输、部分现代服务也营业税该增值税规定一般纳税人年应税服务销售额500万元(含500万元)为一般纳税人的认定标准。

　　根据交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点实施办法(以下简称实施办法)第三条规定：应税服务的年应征增值税销售额，超过财政部和国家税务总局规定标准的纳税人为一般纳税人，未超过规定标准的纳税人为小规模纳税人。交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点有关事项的规定：应税服务年销售额标准为500万元(含本数，下同)。

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　　根据65号公告：应税服务年销售额未超过500万元以及新开业的试点纳税人，可以向主管税务机关申请一般纳税人资格认定。提出申请并且同时符合下列条件的试点纳税人，主管税务机关应当为其办理一般纳税人资格认定：

　　(一)有固定的生产经营场所;

　　(二)能够按照国家统一的会计制度规定设置账簿，根据合法、有效凭证核算，能够提供准确税务资料。

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