二级建造师《工程法规》高频考点：合同权利义务的终止

更新时间：2016-05-03 09:25:55 来源：环球网校

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摘要　　【摘要】《建设工程法规及相关知识》是每个二级建造师的必考科目，掌握二级建造师考试工程法规考点，对于知识点的融会贯通至关重要。环球网校二级建造师考试频道特地整理二级建造师考点，本文为：二级建造

　　【摘要】《建设工程法规及相关知识》是每个二级建造师的必考科目，掌握二级建造师考试工程法规考点，对于知识点的融会贯通至关重要。环球网校二级建造师考试频道特地整理二级建造师考点，本文为：二级建造师《工程法规》高频考点：合同权利义务的终止，希望能助各位二级建造师考生一臂之力!

　　2Z202053.掌握合同权利义务的终止(环球网校二级建造师频道整理合同权利义务的终止)

　　1、概述：

　　合同权利义务终止是指由于一定的法律事实发生，使合同设定的权利义务归于消灭的法律现象(环球网校二级建造师考试工程法规合同权利义务相关知识点)。合同权利义务终止是合同效力停止的表现，即合同当事人不再受合同约束。合同权利义务的终止与当事人的利益密切相关，因此合同管理者或者合同当事人需要掌握导致合同权利义务终止的原因、条件和程序。

　　2、合同权利义务因解除而终止(环球网校二级建造师频道整理合同权利义务的终止)

　　(一)合同解除的概念

　　合同解除是指在合同有效成立之后而没有履行完毕之前，当事人双方通过协议或者一方行使约定或法定解除权的方式，使当事人设定的权利义务关系终止的行为。

　　合同解除是以有效成立的合同为对象

　　(二)合同解除的分类

　　1.协商解除

　　协商解除是当事人就解除合同进行协商，达成一致意见后解除的合同。协商解除是当事人“以第二个合同解除第一个合同”。

　　2.单方解除

　　(三)协议解除的条件和程序

　　(四)单方解除的条件与程序

　　法定解除是指在符合法定条件时，当事人一方有权通知另一方解除合同。

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　　有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(环球网校二级建造师频道整理合同权利义务的终止)

　　1.因不可抗力致使不能实现合同目的;

　　2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

　　3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;