2016年一级建造师《工程法规》备考：如何融会贯通记忆法律知识点

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　　如何融会贯通记忆法律知识点---致2016年奋战的建造师考生

　　【老师有话说】

　　工程建设活动不仅仅是一个技术劳动的过程，其成败不只是因为其技术，法律对于建设活动的程序、工程建设参与者的资格及其相互关系以及工程建设过程中各参与者的权利和义务都有明确的规范，因此熟悉工程建设法律知识是从事建设工程活动的必备前提，同时奠定了建造师考试《建设工程法规及相关知识》这一科目不可取代的独立地位。

　　【科目特点】

　　一、题型分值比例：

　　单项选择题70题，每题1分，共计70分;多项选择题30题，每题2分，共计60分;共计130分。

　　二、综合特点归纳：

　　考试内容多，记忆知识点多，题型类别多，跨越考点广，考试时间紧迫。《建设工程法规及相关知识》讲究的是有根有据，所有的题目都是根据教材相关的法律法规编写。同时法规也能体现一个合情合理的特点，一些题目即便您没有学习过这门课程，您也能够选出正确的选项。当然法规也是严谨的，每一个字，每一句话，都是精雕细琢，力求表达清楚，避免产生歧义。

　　三、学习中心理念

　　对《建设工程法规及相关知识》的学习，执业资格考试与“司法考试”不同。执业资格考试着重对立法原则的理解，着重于对具体实践问题的解决规定。学会规划章节内容，掌握考试题型，容易的要记忆，难的要偏于理解，高难度的适当学会放弃。

　　老师提醒：要把这门课当作“建设工程法律问题解决方案”来学。

　　【自我认知---复习三阶段】

　　第一阶段：全面梳理教材，归纳总结

　　全面地学习知识点，深入的理解内涵。

　　第二阶段: 捕捉重点，加深巩固

　　多做题，掌握要点，查漏补缺。

　　第三阶段：考前冲刺

　　记忆重要考点，做模拟试题(历年真题)，适应考试节奏。

　　特此环球网校给广大考生发福利了!每周推出【一周心“记”】为各个阶段的考生归纳总结“法规”的重要知识点内容，帮助各位考生理解记忆，融会贯通知识点内容，助各位考生一臂之力。

　　考点锦囊---第五十篇：承担违约责任的种类

　　考试形式：多以单选题的形式进行考察， 考察形式较基础，需要理解加记忆。

　　详细知识点归纳：

　　(一)继续履行

　　◆《合同法》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　◆继续履行可以与违约金、定金、赔偿损失并用，但不能与解除合同的方式并用。

　　(二)违约金和定金

　　1、违约金的调整

　　◆违约金有法定违约金和约定违约金两种。

　　◆约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

　　【注意】“低于”和“过分高于”表述的不同。

　　2、定金罚则

　　债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

　　3、违约金与定金的选择

　　当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

　　考点锦囊---第五十一篇：违约责任的免除

　　考试形式：多以单选的形式进行考察，出题较基础，考察较为简单。

　　详细知识点归纳：

　　1、免责事由——不可抗力

　　(1)因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。

　　(2)当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

　　本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　　2、当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

　　考点锦囊---第五十二篇：劳动合同的基本条款

　　考试形式：多以单选的形式进行考察，此部分知识点为重要知识点，考察较为简单。

　　详细知识点归纳：

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　　【随机考查】

　　甲与乙订立了一份钢筋买卖合同，约定货款为 40 万元，乙向甲支付定金 4 万元，同时约定如任何一方不履行合同应支付违约金 6 万元。甲因将钢筋卖给丙无法向乙交货，在乙提出的如下诉讼请求中，既能最大限度保护自己的利益，又能获得法院支持的诉讼请求是()。

　　A.请求甲双倍返还定金 8 万元

　　B.请求甲双倍返还定金 8 万元，同时请求甲支付违约金 6 万元

　　C.请求甲支付违约金 6 万元，同时请求返还支付的定金 4 万元

　　D.请求甲支付违约金 4 万元

　　【答案】C

　　【解析】根据《合同法》的规定，违约金和定金只能选择适用，而不能同时合并适用，选择权属于未违约的一方。如果双倍返还定金，只能返还 8 万元;如果适用违约金，则可以得到 6 万元的违约金，加上返还的定金 4 万元，共计 10 万元，这样可以最大限度保护自己的利益。此题的关键是如果不适用定金条款，而适用违约金条款的，交付的定金还是要予以返还。

　　某建设工程项目施工过程中发生不可抗力时间，建筑物受损严重，部分施工机具损毁，施工人员受伤，工期拖延一个月，关于损失承担的说法，正确的是( )。

　　A.工期不予顺延　B.建筑物受损由施工企业承担

　　C.施工机具损毁由施工企业自行承担　D.施工人员受伤由建设单位承担

　　【答案】C

　　【解析】本题考点是违约责任的免除，即双方当事人的损失自负。A工期应予顺延;B应由建设单位自负;D应由施工单位自负;所以，C正确。

　　下列合同条款中，属于劳动合同必备条款的是( )。

　　A.劳动报酬　B.试用期　C.保守商业秘密　D.福利待遇

　　【答案】A

　　【解析】《劳动合同法》第17条规定，劳动合同应当具备以下条款：

　　(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;

　　(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;

　　(三)劳动合同期限;

　　(四)工作内容和工作地点;

　　(五)工作时间和休息休假;

　　(六)劳动报酬;

　　(七)社会保险;

　　(八)劳动保护、劳动条件和职业危害防护;

　　(九)法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。

　　劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。

　　【环球网校致读者结语】

　　---你要相信没有过不了的考试，只有不努力的自己。

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