设计或施工总分包模式的优缺点?

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　　2017年监理工程师考试答疑重点知识汇总

　　问题：

　　设计或施工总分包模式的优缺点?

　　答疑：

　　1.优点：(1)有利于建设工程的组织管理。由于业主只与一个设计总包单位或一个施工总包单位签订合同，工程合同数量比平行承发包模式要少很多，有利于业主的合同管理，也使业主协调工作量减少，可发挥监理与总包单位多层次协调的积极性。　(2)有利于投资控制。总包合同价格可以较早确定，并且监理单位也易于控制。(3) 有利于质量控制。在质量方面，既有分包单位的自控，又有总包单位的监督，还有工程监理单位的检查认可，对质量控制有利。(4)有利于工期控制。

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　　2.缺点：(1)建设周期较长。不仅不能将设计阶段与施工阶段搭接，而且施工招标需要的时间也较长。(2)总包报价可能较高。竞争相对不甚激烈;另一方面，总包单位都要在分包报价的基础上加收管理费向业主报价。

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